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부산사하구하단동

칠산주택조합

사하구 하단동 477-9 · 낙동대로549번길 6

최근 3개월 매매 1건 · 전용 47㎡ 최근 1억 1,500 · 최고가 1억 5,000 대비 -23.3%

1984년 준공43년차1년 매매 2건전월세 13건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-8.8%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 1,500만원

2026.08.01 · 2층 · 평당 794만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,100만1.1억1.4억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,00023.03.23 · 2층
1년 최고가1억 2,60026.02.07 · 1층
1년 평당가 전용832만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 600만 / 월 45만 (25.12.24)

매매 실거래 9건

26.08.012층 · 평당 794만1억 1,500
26.02.071층 · 평당 870만1억 2,600
25.09.212층 · 평당 690만 · 직거래1억
23.11.044층 · 평당 1,008만1억 4,600
23.03.23 신고가2층 · 평당 1,035만 · 직거래1억 5,000직전 1억 4,000
22.10.112층 · 평당 966만1억 4,000
20.06.163층 · 평당 823만1억 1,800
20.06.015층 · 평당 966만1억 4,000
20.01.213층 · 평당 946만1억 3,700

전월세 실거래 최근 1년

26.03.174층 · 연장 · 종전 9,000만9,000만0%
25.11.303층 · 신규9,000만

사하구 하단동 칠산주택조합의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 47㎡ 1억 1,500만원(2층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -8.8%입니다.

자주 묻는 질문

칠산주택조합 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 47㎡ 2층 1억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,000만원(2023.03.23)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.