삼환
사하구 다대동 120-10 · 다대로429번길 20
최근 3개월 매매 11건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 2억 3,900 대비 -31%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,500만원
2026.10.17 · 19층 · 평당 913만 · 최고가보다 7,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.0%
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 30만 (26.09.23)
매매 실거래 280건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 3,000만원
2026.10.19 · 14층 · 평당 896만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 300만 / 월 25만 (26.04.16)
매매 실거래 133건
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전월세 실거래 최근 1년
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.09.18 · 4층 · 평당 734만 · 최고가보다 2억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.10.16)
매매 실거래 66건
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전월세 실거래 최근 1년
전용 191㎡ · 약 77평형 최근 매매
3억 4,500만원
2026.07.14 · 18층 · 평당 596만 · 최고가보다 1억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.04.03)
매매 실거래 23건
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전월세 실거래 최근 1년
사하구 다대동 삼환의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 1억 6,500만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.1%입니다.
자주 묻는 질문
삼환 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 19층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,900만원(2022.01.15)입니다.
삼환 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼환 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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다대동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.