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다대동롯데캐슬몰운대

사하구 다대동 1624 · 다대낙조2길 100

최근 3개월 매매 31건 · 전용 84㎡ 최근 2억 7,300 · 최고가 3억 9,000 대비 -30%

2007.11 사용승인20년차1년 매매 136건전월세 101건
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-20.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 7,300만원

2026.10.21 · 9층 · 평당 1,062만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 9건2억
연장(갱신) 전세 2건2억

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값-1.8%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.07.31 1억 8,000 → 1억 9,000 (+5.6%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.4억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,00022.09.28 · 16층
1년 최고가3억 2,00026.01.26 · 17층
1년 평당가 전용923만매매 85건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 2억 · 갭 3,500만

최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.03)

매매 실거래 691건

26.10.219층 · 평당 1,062만2억 7,300
26.10.176층 · 평당 817만2억 1,000
26.10.1016층 · 평당 1,015만2억 6,100
26.10.1019층 · 평당 973만2억 5,000
26.10.088층 · 평당 887만2억 2,800
26.10.0716층 · 평당 1,085만2억 7,900
26.10.0615층 · 평당 860만2억 2,100
26.10.0312층 · 평당 914만2억 3,500
26.09.217층 · 평당 887만2억 2,800
26.09.175층 · 평당 836만2억 1,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.168층 · 신규2억
26.10.159층 · 신규2억 1,000
26.09.307층 · 신규1억 9,000
26.09.064층 · 신규1억 8,000
26.07.315층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.06.283층 · 신규1억 9,000
26.06.276층 · 신규2억
26.06.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.05.2016층 · 신규2억
26.05.2016층 · 신규2억

사하구 다대동 다대동롯데캐슬몰운대의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 2억 7,300만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.2%입니다.

자주 묻는 질문

다대동롯데캐슬몰운대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 9층 2억 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2022.09.28)입니다.

다대동롯데캐슬몰운대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

다대동롯데캐슬몰운대 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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다대동 전체
몰운대1996년 · 매매 103건(1년)1억 30049㎡ · 26.10.16다대포현대1993년 · 매매 48건(1년)2억 5,200142㎡ · 26.10.11삼환1996년 · 매매 48건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.10.19다대롯데캐슬블루2014년 · 매매 47건(1년)3억 5,20084㎡ · 26.09.28국제그린1995년 · 매매 44건(1년)7,000만45㎡ · 26.09.17다대푸른1996년 · 매매 26건(1년)7,950만48㎡ · 26.09.14신다대1991년 · 매매 25건(1년)5,250만39㎡ · 26.10.21다송1995년 · 매매 23건(1년)5,400만41㎡ · 26.08.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.