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부산사하구괴정동

천아하늘정원

사하구 괴정동 1019-1 · 낙동대로 198

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 4,300 · 최고가 2억 6,000 대비 -6.5%

2005년 준공22년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률+0.6%6년, 평당가
고점 대비-1.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 4,300만원

2026.02.05 · 7층 · 평당 946만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00021.04.27 · 9층
1년 최고가2억 4,30026.02.05 · 7층
1년 평당가 전용946만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.02.057층 · 평당 946만2억 4,300
25.04.304층 · 평당 915만2억 3,500
25.03.294층 · 평당 915만2억 3,500
25.02.204층 · 평당 701만 · 직거래1억 8,000
24.12.186층 · 평당 915만2억 3,500
23.01.0614층 · 평당 935만2억 4,000
21.04.279층 · 평당 1,013만2억 6,000
20.11.1614층 · 평당 1,013만2억 6,000
19.11.2815층 · 평당 974만2억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.205층 · 신규1억 8,900

사하구 괴정동 천아하늘정원의 최근 매매 실거래는 2026.02.05 전용 84㎡ 2억 4,300만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.1%입니다.

자주 묻는 질문

천아하늘정원 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.05 계약된 전용 84㎡ 7층 2억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2021.04.27)입니다.

천아하늘정원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.