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부산사하구하단동

섬진1

사하구 하단동 529-13 · 승학로3번길 23

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 2억 6,500 대비 -13.2%

2003년 준공24년차1년 매매 0건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 23.10~24.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,000만원

2025.05.15 · 7층 · 평당 902만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.3억2.5억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,50024.01.08 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,000

매매 실거래 8건

25.05.157층 · 평당 902만2억 3,000
24.01.08 신고가6층 · 평당 1,040만2억 6,500직전 2억 6,000
21.04.159층 · 평당 921만2억 3,600
21.04.095층 · 평당 902만2억 3,000
21.03.03 신고가6층 · 평당 1,020만2억 6,000직전 2억 4,000
20.11.30 신고가14층 · 평당 942만2억 4,000직전 2억 2,000
20.06.054층 · 평당 819만2억 1,000
19.12.239층 · 평당 858만2억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.126층 · 신규1억 5,000

사하구 하단동 섬진1의 최근 매매 실거래는 2025.05.15 전용 84㎡ 2억 3,000만원(7층)입니다.

자주 묻는 질문

섬진1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.05.15 계약된 전용 84㎡ 7층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,500만원(2024.01.08)입니다.

섬진1 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.