부산 ▾

부산사하구하단동

보해이브빌2차

사하구 하단동 616-8 · 하신중앙로 324

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 8,300 · 최고가 2억 4,000 대비 -23.7%

2003년 준공24년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-0.6%6년, 평당가
고점 대비-18.5%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 8,300만원

2026.04.13 · 7층 · 평당 713만 · 최고가보다 5,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.7억2억2.2억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,00025.05.08 · 10층
1년 최고가1억 9,90025.10.29 · 11층
1년 평당가 전용744만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 17건

26.04.137층 · 평당 713만1억 8,300
25.10.2911층 · 평당 775만1억 9,900
25.05.08 신고가10층 · 평당 944만2억 4,000직전 2억 3,700
24.12.288층 · 평당 787만2억
24.05.0712층 · 평당 919만2억 3,600
24.02.0210층 · 평당 907만2억 3,300
23.08.09 신고가13층 · 평당 922만2억 3,700직전 2억 3,500
22.10.21 신고가10층 · 평당 925만2억 3,500직전 2억 2,700
21.10.13 신고가14층 · 평당 884만2억 2,700직전 2억 1,700
21.10.1314층 · 평당 884만 · 해제2억 2,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 하단동 보해이브빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 전용 84㎡ 1억 8,300만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -18.5%입니다.

자주 묻는 질문

보해이브빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.13 계약된 전용 84㎡ 7층 1억 8,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,000만원(2025.05.08)입니다.

보해이브빌2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -18.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

하단동 다른 아파트

하단동 전체
가락타운31992년 · 매매 79건(1년)2억 9,10084㎡ · 26.09.28하단동에스케이뷰2004년 · 매매 78건(1년)3억 50059㎡ · 26.10.20가락타운11992년 · 매매 46건(1년)2억 7,20084㎡ · 26.10.12대운스카이뷰1차2022년 · 매매 46건(1년)1억 3,39328㎡ · 26.08.21한신혜성1996년 · 매매 15건(1년)2억 5,000133㎡ · 26.08.18가락타운21992년 · 매매 14건(1년)3억 9,500122㎡ · 26.10.03하단삼창2001년 · 매매 12건(1년)1억 8,00059㎡ · 26.05.04헤리츠리더스하단2021년 · 매매 7건(1년)2억 7,00049㎡ · 26.03.04

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.