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부산사하구괴정동

나산리츠빌라

사하구 괴정동 586-7 · 장평로443번길 93

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 3억 3,000 · 최고가 5억 6,000 대비 -41.1%

2002년 준공25년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-16.2%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 3,000만원

2026.09.30 · 5층 · 평당 1,287만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.9억3.9억5억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00020.10.28 · 6층
1년 최고가3억 3,00026.09.30 · 5층
1년 평당가 전용1,287만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.09.305층 · 평당 1,287만3억 3,000
25.02.135층 · 평당 1,423만3억 6,500
20.10.28 신고가6층 · 평당 2,184만5억 6,000직전 4억 2,000
20.02.06 신고가6층 · 평당 1,638만4억 2,000직전 4억 200
20.01.095층 · 평당 1,540만3억 9,500
19.11.307층 · 평당 1,568만4억 200

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 괴정동 나산리츠빌라의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 3억 3,000만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -16.2%입니다.

자주 묻는 질문

나산리츠빌라 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 5층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2020.10.28)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.