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부산사하구감천동

한성

사하구 감천동 828-31 · 사하로 101

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 6,200만 · 최고가 7,500만 대비 -17.3%

1982년 준공45년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-1.1%5년, 평당가
고점 대비-7.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

6,200만원

2026.03.03 · 4층 · 평당 410만 · 최고가보다 1,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,400만5,600만6,800만8,000만
20년21년22년23년24년25년26년
6,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,500만21.03.13 · 2층
1년 최고가6,450만25.10.28 · 1층
1년 평당가 전용418만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3,000만

매매 실거래 10건

26.03.034층 · 평당 410만6,200만
25.10.281층 · 평당 427만 · 직거래6,450만
24.07.165층 · 평당 398만 · 직거래6,000만
24.03.292층 · 평당 398만 · 직거래6,000만
23.10.203층 · 평당 365만5,500만
21.08.235층 · 평당 463만7,000만
21.07.201층 · 평당 324만4,900만
21.05.314층 · 평당 443만6,700만
21.03.315층 · 평당 464만7,000만
21.03.132층 · 평당 496만7,500만

전월세 실거래 최근 1년

26.05.043층 · 신규3,000만

사하구 감천동 한성의 최근 매매 실거래는 2026.03.03 전용 49㎡ 6,200만원(4층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.3%입니다.

자주 묻는 질문

한성 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.03 계약된 전용 49㎡ 4층 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,500만원(2021.03.13)입니다.

한성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한성 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.