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부산사하구하단동

남연

사하구 하단동 251-1 · 괴정로 58

최근 3개월 매매 0건 · 전용 52㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 1,400 대비 -25.4%

1982년 준공45년차1년 매매 1건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

8,500만원

2025.12.13 · 1층 · 평당 539만 · 최고가보다 2,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,200만8,200만1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,40020.05.23 · 1층
1년 최고가8,500만25.12.13 · 1층
1년 평당가 전용539만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

25.12.131층 · 평당 539만8,500만
25.08.274층 · 평당 558만8,800만
22.11.051층 · 평당 602만9,500만
22.09.282층 · 평당 660만1억 400
21.10.285층 · 평당 698만1억 1,000
21.05.154층 · 평당 602만9,500만
21.05.042층 · 평당 634만1억
20.11.215층 · 평당 444만7,000만
20.10.231층 · 평당 698만1억 1,000
20.10.221층 · 평당 685만1억 800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사하구 하단동 남연의 최근 매매 실거래는 2025.12.13 전용 52㎡ 8,500만원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

남연 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.13 계약된 전용 52㎡ 1층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,400만원(2020.05.23)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.