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다대푸르지오

사하구 다대동 1667 · 윤공단로 123

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 3억 3,700 · 최고가 4억 5,300 대비 -25.6%

2012.09 사용승인15년차1년 매매 18건전월세 153건
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-15.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 3,700만원

2026.09.19 · 13층 · 평당 1,317만 · 최고가보다 1억 1,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
368만원 덜 내요

신규 전세 8건1억 9,663
연장(갱신) 전세 18건1억 9,295

연장 43건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 2%5% 이하 98%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율1%
전월세 전환율3.5%
보증금 1억 → 월세월 29만

전세대출 금리가 3.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억3.2억4억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,30021.07.06 · 19층
1년 최고가4억 3,70026.05.09 · 18층
1년 평당가 전용1,449만매매 9건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 1억 9,663 · 갭 1억 4,037

최근 월세 5,898만 / 월 40만 (26.09.07)

매매 실거래 88건

26.09.1913층 · 평당 1,317만3억 3,700
26.07.299층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.05.0918층 · 평당 1,708만4억 3,700
26.04.0814층 · 평당 1,513만3억 8,700
26.03.0722층 · 평당 1,564만4억
26.01.135층 · 평당 1,447만3억 7,000
26.01.0711층 · 평당 1,278만 · 직거래3억 2,700
25.12.2726층 · 평당 1,447만3억 7,000
25.11.205층 · 평당 1,466만3억 7,700
25.09.0620층 · 평당 1,400만3억 5,800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.157층 · 연장 · 종전 1억 8,7271억 9,663+5%
26.09.1718층 · 연장 · 종전 1억 6,6691억 7,502+5%
26.09.179층 · 연장 · 종전 1억 8,3771억 9,295+5%
26.09.177층 · 연장 · 종전 1억 4,0681억 4,771+5%
26.09.0213층 · 신규1억 9,663
26.08.314층 · 연장 · 종전 1억 8,3771억 9,295+5%
26.08.3120층 · 연장 · 종전 1억 8,7271억 9,663+5%
26.08.315층 · 연장 · 종전 1억 4,0681억 4,771+5%
26.08.147층 · 연장 · 종전 1억 8,7271억 9,663+5%
26.08.0710층 · 신규1억 9,663

사하구 다대동 다대푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 3억 3,700만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.0%입니다.

자주 묻는 질문

다대푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 13층 3억 3,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,300만원(2021.07.06)입니다.

다대푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

다대푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,663만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

다대푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,663만원, 연장(갱신) 1억 9,295만원으로 연장이 약 368만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다대동롯데캐슬몰운대2007년 · 매매 136건(1년)2억 7,30084㎡ · 26.10.21몰운대1996년 · 매매 103건(1년)1억 30049㎡ · 26.10.16다대포현대1993년 · 매매 48건(1년)2억 5,200142㎡ · 26.10.11삼환1996년 · 매매 48건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.10.19다대롯데캐슬블루2014년 · 매매 47건(1년)3억 5,20084㎡ · 26.09.28국제그린1995년 · 매매 44건(1년)7,000만45㎡ · 26.09.17다대푸른1996년 · 매매 26건(1년)7,950만48㎡ · 26.09.14신다대1991년 · 매매 25건(1년)5,250만39㎡ · 26.10.21

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.