헤리츠리더스하단
사하구 하단동 618-1 · 낙동대로457번길 5
최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 2억 7,000 · 최고가 2억 9,700 대비 -9.1%
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.03.04 · 25층 · 평당 1,796만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 8,200 / 월 7만 (26.01.06)
매매 실거래 95건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매
2억 9,800만원
2026.02.07 · 6층 · 평당 1,613만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 27건
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전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 5,200만원
2024.05.19 · 10층 · 평당 1,674만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,800만 / 월 125만 (26.08.08)
매매 실거래 24건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
4억 6,900만원
2025.09.11 · 23층 · 평당 2,026만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 85만 (26.05.19)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
사하구 하단동 헤리츠리더스하단의 최근 매매 실거래는 2026.03.04 전용 49㎡ 2억 7,000만원(25층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.9%입니다.
자주 묻는 질문
헤리츠리더스하단 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.04 계약된 전용 49㎡ 25층 2억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,700만원(2025.11.14)입니다.
헤리츠리더스하단 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
헤리츠리더스하단 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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하단동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.