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부산사하구하단동

하단한신원룸

사하구 하단동 717-2 · 승학로17번길 82

최근 3개월 매매 0건 · 전용 26㎡ 최근 4,500만 · 최고가 7,800만 대비 -42.3%

1998년 준공29년차1년 매매 3건전월세 14건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-13.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 26㎡ · 약 11평형 최근 매매

4,500만원

2026.07.07 · 3층 · 평당 558만 · 최고가보다 3,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,100만4,300만6,500만8,700만
20년21년22년23년24년25년26년
4,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,800만21.04.22 · 4층
1년 최고가4,500만26.07.07 · 3층
1년 평당가 전용558만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 200만 / 월 28만 (26.04.18)

매매 실거래 18건

26.07.073층 · 평당 558만 · 직거래4,500만
24.01.152층 · 평당 620만 · 직거래5,000만
22.08.243층 · 평당 546만 · 직거래4,400만
22.03.292층 · 평당 775만6,250만
21.11.072층 · 평당 558만 · 직거래4,500만
21.05.102층 · 평당 521만4,200만
21.04.22 신고가4층 · 평당 967만7,800만직전 7,000만
21.04.21 신고가2층 · 평당 868만7,000만직전 5,600만
21.04.03 신고가4층 · 평당 694만5,600만직전 5,100만
21.04.033층 · 평당 645만5,200만

전월세 실거래 최근 1년

25.12.045층3,700만

사하구 하단동 하단한신원룸의 최근 매매 실거래는 2026.07.07 전용 26㎡ 4,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.1%입니다.

자주 묻는 질문

하단한신원룸 26㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.07 계약된 전용 26㎡ 3층 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,800만원(2021.04.22)입니다.

하단한신원룸 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.