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부산사하구당리동

부원

사하구 당리동 325-8 · 제석로18번길 67

최근 3개월 매매 0건 · 전용 38㎡ 최근 9,200만 · 최고가 1억 5,500 대비 -40.6%

1982년 준공45년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+1.7%6년, 평당가
고점 대비-3.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 38㎡ · 약 15평형 최근 매매

9,200만원

2026.06.23 · 2층 · 평당 800만 · 최고가보다 6,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,200만1억1.4억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,50020.11.23 · 1층
1년 최고가1억 1,00026.01.09 · 4층
1년 평당가 전용878만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,500만 / 월 20만 (26.03.12)

매매 실거래 17건

26.06.232층 · 평당 800만9,200만
26.01.094층 · 평당 956만1억 1,000
24.01.312층 · 평당 1,043만 · 직거래1억 2,000
23.12.064층 · 평당 848만9,750만
23.01.181층 · 평당 1,313만1억 5,100
21.08.273층 · 평당 956만1억 1,000
20.11.253층 · 평당 913만1억 500
20.11.253층 · 평당 913만1억 500
20.11.23 신고가1층 · 평당 1,348만1억 5,500직전 1억 2,000
20.10.101층 · 평당 869만1억

전월세 실거래 최근 1년

26.02.204층 · 신규7,000만

사하구 당리동 부원의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 전용 38㎡ 9,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.8%입니다.

자주 묻는 질문

부원 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.23 계약된 전용 38㎡ 2층 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,500만원(2020.11.23)입니다.

부원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.