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서울구별 실거래양천구

양천구 아파트 실거래가

단지 504곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,362건
평당가 1년5,635만
84㎡ 매매11억 9,500
전세가율 84㎡55%
단지 연평균 수익률 평균서울 전체 연 +5.6%양천구 연 +6.1%고점 대비 +7.5%

양천구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1하이페리온2 133㎡양천구 목동 · 13층 · 26.08.0135억 2,000직전 32억 2,5002목동신시가지1 123㎡양천구 목동 · 1층 · 26.08.2432억 7,000직전 29억 1,0003트라팰리스이스턴에비뉴 124㎡양천구 목동 · 11층 · 26.07.2230억 8,000직전 26억 5,0004삼성쉐르빌 221㎡양천구 신정동 · 27층 · 26.08.1129억 2,000직전 28억 9,0005목동신시가지10 105㎡양천구 신정동 · 9층 · 26.08.2627억 5,000직전 26억 8,0006목동센트럴푸르지오 118㎡양천구 목동 · 16층 · 26.08.0826억 5,000직전 25억 4,0007목동신시가지5 65㎡양천구 목동 · 4층 · 26.07.2826억 5,000직전 25억 8,0008목동신시가지7 53㎡양천구 목동 · 11층 · 26.08.2725억직전 24억 7,5009목동신시가지1 66㎡양천구 목동 · 5층 · 26.07.3024억 9,000직전 24억 1,00010목동신시가지7 53㎡양천구 목동 · 7층 · 26.08.0624억 7,500직전 24억

최근 3개월 거래 많은 단지

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1신월시영양천구 신월동 · 1988년11건최근 7억 2,0002신트리4양천구 신정동 · 2000년10건최근 9억 7,0003래미안목동아델리체(101동~118동)양천구 신정동 · 2021년9건최근 18억 8,5004목동청구한신아파트양천구 목동 · 1997년8건최근 21억 4,0005목동신시가지11양천구 신정동 · 1988년8건최근 18억 1,0006롯데캐슬양천구 신월동 · 2014년8건최근 12억 4,3007신정6현대양천구 신정동 · 2000년7건최근 8억 1,7008목동우성2양천구 신정동 · 2000년6건최근 13억 3,0009푸른마을3양천구 신정동 · 2001년6건최근 9억10목동신시가지7양천구 목동 · 1986년5건최근 30억 5,000

수익률 상위 10

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1목동신시가지4양천구 목동 · 1986년 · 6년+11.7%연평균2목동신시가지10양천구 신정동 · 1987년 · 6년+11.6%연평균3래미안목동아델리체(119동~123동)양천구 신정동 · 2021년 · 3년+10.7%연평균4목동신시가지14양천구 신정동 · 1987년 · 6년+10.5%연평균5하이페리온2양천구 목동 · 2006년 · 6년+10.5%연평균6목동삼성쉐르빌Ⅱ양천구 신정동 · 2004년 · 6년+10.4%연평균7목동신시가지13양천구 신정동 · 1987년 · 6년+10.3%연평균8목동신시가지11양천구 신정동 · 1988년 · 6년+10.3%연평균9목동신시가지8양천구 신정동 · 1987년 · 6년+10.1%연평균10목동신시가지1양천구 목동 · 1985년 · 6년+10.0%연평균

전세 연장 시세 · 양천구

전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지91%
합의 연장 중 5% 넘게47%
갱신권 쓴 비율48%
전월세 전환율4.7%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(89곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1태헌(신월프라자)양천구 신월동 · 전세 1억 8,500 / 매매 2억 3,00080%전세가율2해태양천구 신월동 · 전세 4억 3,750 / 매매 5억 7,40076%전세가율3중앙하이츠목동펠리시티양천구 신정동 · 전세 7억 2,000 / 매매 9억 7,00074%전세가율4동방양천구 신월동 · 전세 3억 7,000 / 매매 5억 60073%전세가율5금하뜨라네양천구 신월동 · 전세 3억 4,750 / 매매 4억 8,00072%전세가율6스카이캐슬아파트(512-8)양천구 신월동 · 전세 3억 4,390 / 매매 4억 7,50072%전세가율7대방샤인힐양천구 신월동 · 전세 3억 7,250 / 매매 5억 1,65072%전세가율8신월2차보람쉬움양천구 신월동 · 전세 4억 3,000 / 매매 6억 3,90072%전세가율9수명산그린시아양천구 신월동 · 전세 4억 2,000 / 매매 5억 8,65072%전세가율10목동에버하임양천구 목동 · 전세 3억 2,000 / 매매 4억 5,00071%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

목동신시가지7목동 · 1986년 · 1년 매매 82건 · 연 +9.5%25억53㎡ · 26.08.27신트리4신정동 · 2000년 · 1년 매매 64건 · 연 +6.9%9억 7,00059㎡ · 26.09.30목동센트럴아이파크위브2단지신월동 · 2020년 · 1년 매매 58건 · 연 +3.2%13억 9,00084㎡ · 26.10.17목동신시가지3목동 · 1986년 · 1년 매매 55건 · 연 +9.0%23억 8,00064㎡ · 26.09.16목동우성2신정동 · 2000년 · 1년 매매 49건 · 연 +6.8%13억 3,00084㎡ · 26.09.18신트리1신정동 · 1999년 · 1년 매매 48건 · 연 +7.9%9억 5,50049㎡ · 26.10.06목동신시가지11신정동 · 1988년 · 1년 매매 47건 · 연 +10.3%18억 3,00051㎡ · 26.09.16목동신시가지1목동 · 1985년 · 1년 매매 45건 · 연 +10.0%23억 5,00065㎡ · 26.01.27학마을1단지신정동 · 2000년 · 1년 매매 45건 · 연 +5.2%7억 1,50049㎡ · 26.09.09롯데캐슬신월동 · 2014년 · 1년 매매 43건 · 연 +5.5%12억 4,30084㎡ · 26.09.12신월시영신월동 · 1988년 · 1년 매매 41건 · 연 +5.4%8억 4,20050㎡ · 26.09.29롯데캐슬위너목동 · 2005년 · 1년 매매 40건 · 연 +5.8%14억 7,50084㎡ · 26.10.15목동신시가지4목동 · 1986년 · 1년 매매 37건 · 연 +11.7%22억 2,00047㎡ · 26.07.24목동센트럴아이파크위브4단지신월동 · 2020년 · 1년 매매 37건 · 연 +3.9%14억 3,00084㎡ · 26.10.03목동청구한신아파트목동 · 1997년 · 1년 매매 36건 · 연 +8.6%21억 4,00084㎡ · 26.09.30래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 · 2021년 · 1년 매매 35건 · 연 +2.3%18억 8,50084㎡ · 26.10.07목동신시가지8신정동 · 1987년 · 1년 매매 32건 · 연 +10.1%19억 2,00054㎡ · 26.06.06목동센트럴아이파크위브1단지신월동 · 2020년 · 1년 매매 31건 · 연 +1.9%14억84㎡ · 26.09.18푸른마을2신정동 · 2001년 · 1년 매매 30건 · 연 +4.7%6억 1,00059㎡ · 26.08.28목동신시가지12신정동 · 1988년 · 1년 매매 29건 · 연 +9.6%22억 9,00071㎡ · 26.08.20목동롯데캐슬마에스트로목동 · 2019년 · 1년 매매 29건 · 연 +5.4%13억 8,50059㎡ · 26.09.29목동힐스테이트신정동 · 2016년 · 1년 매매 28건 · 연 +6.2%21억 8,00084㎡ · 26.07.11신안약수신월동 · 1985년 · 1년 매매 28건 · 연 +5.0%6억 9,00068㎡ · 26.07.09성원2목동 · 2000년 · 1년 매매 27건 · 연 +5.2%8억 5,50059㎡ · 26.07.15금호어울림목동 · 2004년 · 1년 매매 26건 · 연 +6.7%10억 6,10084㎡ · 26.08.03목동신시가지14신정동 · 1987년 · 1년 매매 25건 · 연 +10.5%23억 3,00071㎡ · 26.10.08목동센트럴아이파크위브3단지신월동 · 2020년 · 1년 매매 25건 · 연 +4.5%14억 2,00084㎡ · 26.08.05목동신시가지13신정동 · 1987년 · 1년 매매 24건 · 연 +10.3%23억70㎡ · 26.08.06신정6현대신정동 · 2000년 · 1년 매매 23건 · 연 +5.7%8억 1,70059㎡ · 26.10.06신트리3신정동 · 2000년 · 1년 매매 23건 · 연 +6.2%12억 2,00084㎡ · 26.10.07

최근 3개월 해제 거래

양천벽산블루밍1단지 84㎡양천구 신월동 · 12층 · 26.10.01 계약7억 7,500해제신정현대5 114㎡양천구 신정동 · 3층 · 26.09.16 계약11억 5,000해제금호어울림 120㎡양천구 목동 · 7층 · 26.08.26 계약16억 4,000해제푸른마을2 59㎡양천구 신정동 · 7층 · 26.08.13 계약6억 9,000해제푸른마을3 84㎡양천구 신정동 · 4층 · 26.08.13 계약8억 8,000해제서울가든 81㎡양천구 신월동 · 1층 · 26.08.04 계약6억해제목동센트럴아이파크위브2단지 84㎡양천구 신월동 · 4층 · 26.07.25 계약14억해제

자주 묻는 질문

양천구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 양천구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 11억 9,500만원, 전세 중위값은 6억 6,000만원입니다.

양천구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 161개 단지의 연평균 수익률 평균은 +6.1%입니다. 서울 전체 평균은 +5.6%입니다.

양천구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 목동신시가지7(82건), 신트리4(64건), 목동센트럴아이파크위브2단지(58건) 순입니다.

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