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대원칸타빌2

양천구 목동 941 · 목동중앙로 11

2003.06 사용승인24년차1년 매매 10건전월세 33건
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비+4.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 8,000만원

2026.09.20 · 14층 · 평당 6,535만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요

신규 전세 3건8억 2,000
연장(갱신) 전세 4건7억 4,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 38%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%

가장 많이 올린 연장: 26.03.06 7억 → 7억 5,000 (+7.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억10.6억14.5억18.3억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 8,00026.09.20 · 14층
1년 최고가16억 8,00026.09.20 · 14층
1년 평당가 전용5,884만매매 4건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 7억 8,600 · 갭 8억 1,900

최근 월세 5,000만 / 월 210만 (26.04.11)

매매 실거래 52건

26.09.20 신고가14층 · 평당 6,535만16억 8,000직전 15억 3,000
26.05.23 신고가8층 · 평당 5,952만15억 3,000직전 14억 5,000
25.12.174층 · 평당 5,524만14억 2,000
25.11.189층 · 평당 5,524만14억 2,000
25.10.1111층 · 평당 5,641만14억 5,000
25.10.046층 · 평당 5,524만14억 2,000
25.10.046층 · 평당 5,407만13억 9,000
25.09.132층 · 평당 5,563만14억 3,000
25.09.1111층 · 평당 5,407만13억 9,000
25.08.3012층 · 평당 5,407만13억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.123층 · 신규10억
26.09.1611층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.08.185층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,9007억 8,600+4.9%
26.07.272층 · 신규8억
26.07.114층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.07.0911층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 8,000+6.8%
26.04.292층 · 신규8억 2,000
26.03.067층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%
26.02.256층 · 신규7억 1,000
25.12.295층 · 신규7억 8,000

양천구 목동 대원칸타빌2의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 전용 84㎡ 16억 8,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +4.1%입니다.

자주 묻는 질문

대원칸타빌2 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.20 계약된 전용 84㎡ 14층 16억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 8,000만원(2026.09.20)입니다.

대원칸타빌2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대원칸타빌2 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 8,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

대원칸타빌2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 2,000만원, 연장(갱신) 7억 4,000만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.