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목동청구한신아파트

양천구 목동 929 · 목동서로2길 22

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 21억 4,000 · 최고가 22억 8,000 대비 -6.1%

1997.12 사용승인30년차1년 매매 36건전월세 197건
연평균 수익률+8.6%6년, 평당가
고점 대비+19.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년2.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

21억 4,000만원

2026.09.30 · 15층 · 평당 8,346만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 21건9억 3,000
연장(갱신) 전세 18건9억 2,000

연장 56건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 70%5% 넘게 21%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.09.10 8,000만 → 8억 7,000 (+987.5%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.7억13.5억19.3억25.1억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~22억 8,00026.06.10 · 8층
1년 최고가22억 8,00026.06.10 · 8층
1년 평당가 전용8,109만매매 36건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 9억 3,000 · 갭 11억 9,000

최근 월세 5억 / 월 150만 (26.10.15)

매매 실거래 307건

26.09.3015층 · 평당 8,346만21억 4,000
26.09.3014층 · 평당 8,580만22억
26.09.192층 · 평당 7,604만19억 5,000
26.09.146층 · 평당 7,994만20억 5,000
26.09.0914층 · 평당 8,775만22억 5,000
26.08.286층 · 평당 8,579만22억
26.08.2414층 · 평당 8,775만22억 5,000
26.08.2113층 · 평당 8,463만21억 7,000
26.07.207층 · 평당 8,657만22억 2,000
26.07.101층 · 평당 7,468만19억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1714층 · 연장 · 종전 7억 3,50010억+36.1%
26.10.1311층 · 연장 · 종전 8억 9,00010억+12.4%
26.10.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,9207억 6,566+5%
26.10.136층 · 신규8억
26.10.121층 · 신규9억
26.10.076층 · 신규9억 5,000
26.10.029층 · 연장 · 종전 8억 9009억 3,000+15%
26.09.3011층 · 신규10억
26.09.149층 · 신규11억
26.09.139층9억 4,500

양천구 목동 목동청구한신아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 21억 4,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.9%입니다.

자주 묻는 질문

목동청구한신아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 15층 21억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 8,000만원(2026.06.10)입니다.

목동청구한신아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

목동청구한신아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

목동청구한신아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 3,000만원, 연장(갱신) 9억 2,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.