중구 아파트 실거래가·신고가·전세 시세 | 서울

1년 매매802건

평당가 1년5,594만

84㎡ 매매16억 5,000

전세가율 84㎡45%

단지 연평균 수익률 평균서울 전체 연 +5.6%중구 연 +4.8%고점 대비 +5.6%

중구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 중구

전세 연장하면 신규보다
6,725만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지100%

합의 연장 중 5% 넘게45%

갱신권 쓴 비율56%

전월세 전환율5.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(16곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1약수역더시티중구 신당동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 3,85096%전세가율 2삼정아트테라스정동중구 정동 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 4,50090%전세가율 3충무로엘크루메크로시티2차중구 충무로5가 · 전세 1억 9,000 / 매매 2억 1,50088%전세가율 4세운푸르지오헤리시티중구 인현동2가 · 전세 3억 3,000 / 매매 3억 8,65085%전세가율 5힐스테이트남산중구 묵정동 · 전세 4억 8,713 / 매매 6억 8,87571%전세가율 6힐스테이트세운센트럴2단지중구 입정동 · 전세 6억 5,175 / 매매 9억 5,20069%전세가율 7위너빌(Winnervill)중구 황학동 · 전세 2억 5,450 / 매매 3억 8,00067%전세가율 8황학아크로타워중구 황학동 · 전세 7억 6,875 / 매매 12억 3,00063%전세가율 9SK리더스뷰남산중구 회현동1가 · 전세 13억 2,000 / 매매 21억 2,00062%전세가율 10묵정중구 묵정동 · 전세 3억 1,000 / 매매 5억 25062%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

4911

6012

6925년

1052

1593

934

1145

1866

477

618

1549

14110

3211

7312

7726년

622

953

1204

1225

586

757

318

369

1510

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

롯데캐슬황학동 · 2008년 · 1년 매매 123건 · 연 +6.0%11억 50059㎡ · 26.09.16 남산타운신당동 · 2002년 · 1년 매매 116건 · 연 +9.0%14억 8,50059㎡ · 26.10.13 약수하이츠신당동 · 1999년 · 1년 매매 54건 · 연 +10.1%14억 9,00057㎡ · 26.09.04 삼성신당동 · 1999년 · 1년 매매 27건 · 연 +11.4%14억 9,90059㎡ · 26.06.29 현대신당동 · 1993년 · 1년 매매 25건 · 연 +9.2%13억 1,00079㎡ · 26.09.15 서울역센트럴자이만리동2가 · 2017년 · 1년 매매 24건 · 연 +8.8%19억 8,00059㎡ · 26.09.05 래미안하이베르신당동 · 2011년 · 1년 매매 22건 · 연 +8.2%16억 5,00059㎡ · 26.07.22 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 · 2023년 · 1년 매매 21건 · 연 +9.0%11억 8,00049㎡ · 26.10.10 세운푸르지오헤리시티인현동2가 · 2023년 · 1년 매매 20건 · 연 +0.5%3억 8,00028㎡ · 26.07.25 삼성사이버빌리지중림동 · 2001년 · 1년 매매 20건 · 연 +8.5%16억 4,00059㎡ · 26.09.12 청구e편한세상신당동 · 2011년 · 1년 매매 18건 · 연 +8.2%20억 9,30084㎡ · 26.08.14 한양I-Class황학동 · 2013년 · 1년 매매 18건 · 연 -1.3%1억 2,70016㎡ · 26.06.30 남산롯데캐슬아이리스회현동1가 · 2011년 · 1년 매매 15건 · 연 +9.3%20억 5,000113㎡ · 26.10.15 힐스테이트세운센트럴1단지입정동 · 2023년 · 1년 매매 14건11억 7,50049㎡ · 26.07.22 힐스테이트남산묵정동 · 2024년 · 1년 매매 13건7억 9,00044㎡ · 26.04.14 남산센트럴자이충무로4가 · 2009년 · 1년 매매 13건 · 연 +7.7%13억 2,00082㎡ · 26.05.28 신당푸르지오신당동 · 2005년 · 1년 매매 12건 · 연 +9.1%14억 9,80084㎡ · 26.08.08 LIG서울역리가만리동1가 · 2012년 · 1년 매매 10건 · 연 +6.2%17억 9,00084㎡ · 26.05.15 한진해모로신당동 · 2001년 · 1년 매매 10건 · 연 +10.5%12억59㎡ · 26.05.23 우일타운흥인동 · 1994년 · 1년 매매 10건 · 연 +2.6%6억 1,00069㎡ · 26.07.15 동대문와이즈캐슬흥인동 · 2014년 · 1년 매매 9건 · 연 -2.6%1억 3,00015㎡ · 26.09.18 충무로엘크루메크로시티2차충무로5가 · 2016년 · 1년 매매 9건 · 연 +0.3%2억 1,50022㎡ · 26.06.27 DUO302황학동 · 2014년 · 1년 매매 9건 · 연 -1.2%1억 5,50015㎡ · 26.06.17 신당동파라다이스신당동 · 2000년 · 1년 매매 9건 · 연 +6.2%11억 5,00084㎡ · 26.08.21 골드캐슬Ⅲ황학동 · 2017년 · 1년 매매 8건 · 연 -0.2%3억 3,00032㎡ · 26.09.09 황학아크로타워황학동 · 2010년 · 1년 매매 7건 · 연 +8.4%12억 6,00084㎡ · 26.05.19 청계천두산위브더제니스흥인동 · 2014년 · 1년 매매 7건 · 연 +3.8%15억 5,000124㎡ · 26.10.03 SK리더스뷰남산회현동1가 · 2010년 · 1년 매매 6건 · 연 +8.7%22억 5,000137㎡ · 26.10.13 순화동더샵순화동 · 2007년 · 1년 매매 6건 · 연 +4.0%12억 6,50084㎡ · 26.05.13 위너빌(Winnervill)황학동 · 2018년 · 1년 매매 6건3억 8,00028㎡ · 26.04.21

최근 3개월 해제 거래

약수하이츠 57㎡중구 신당동 · 10층 · 26.09.04 계약14억 9,000해제 약수하이츠 84㎡중구 신당동 · 8층 · 26.09.04 계약18억 6,500해제 약수하이츠 57㎡중구 신당동 · 19층 · 26.08.24 계약14억 9,000해제 서울역센트럴자이 59㎡중구 만리동2가 · 18층 · 26.08.06 계약20억 5,000해제 약수하이츠 84㎡중구 신당동 · 20층 · 26.08.03 계약17억 5,000해제 남산타운 84㎡중구 신당동 · 1층 · 26.07.31 계약15억 9,500해제 동대문와이즈캐슬 15㎡중구 흥인동 · 9층 · 26.07.22 계약1억 3,900해제

자주 묻는 질문

중구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 중구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 16억 5,000만원, 전세 중위값은 7억 3,500만원입니다.

중구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 52개 단지의 연평균 수익률 평균은 +4.8%입니다. 서울 전체 평균은 +5.6%입니다.

중구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 롯데캐슬(123건), 남산타운(116건), 약수하이츠(54건) 순입니다.

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