정은스카이빌3차
양천구 신정동 1192-1 · 중앙로45길 28-12
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+22.9%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 3,000만원
2026.04.22 · 8층 · 평당 2,843만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 6,000만원 싸요
신규 전세 2건4억 4,250
연장(갱신) 전세 2건5억 250
가장 많이 올린 연장: 26.05.29 4억 5,000 → 4억 8,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.5억6.6억7.7억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,0003.1억4억4.9억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00021.08.28 · 5층
1년 최고가8억26.03.26 · 14층
1년 평당가 전용2,979만매매 2건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 5억 250 · 갭 2억 2,750
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매매 실거래 7건
26.04.228층 · 평당 2,843만7억 3,000
26.03.2614층 · 평당 3,116만8억
25.07.2516층 · 평당 2,551만6억 5,500
24.08.249층 · 평당 2,940만7억 5,500
21.08.28 신고가5층 · 평당 3,233만8억 3,000직전 6억 5,000
20.10.1712층 · 평당 2,532만6억 5,000
19.11.076층 · 평당 2,317만5억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.105층 · 신규5억 4,000
26.07.293층 · 신규3억 4,500
26.06.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.295층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
월세 신고가 없어요.
양천구 신정동 정은스카이빌3차의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 전용 84㎡ 7억 3,000만원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +22.9%입니다.
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자주 묻는 질문
정은스카이빌3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.22 계약된 전용 84㎡ 8층 7억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2021.08.28)입니다.
정은스카이빌3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.