서울 양천구신정동

래미안목동아델리체(101동~118동)

양천구 신정동 1326 · 중앙로43길 14

2021.01 사용승인6년차1년 매매 35건전월세 95건

연평균 수익률+2.3%5년, 평당가

고점 대비+6.0%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

18억 8,500만원

2026.10.07 · 7층 · 평당 7,336만 · 최고가보다 1억 500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,850만원 덜 내요

신규 전세 13건10억

연장(갱신) 전세 9건8억 7,150

연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 90%5% 넘게 5%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율92%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.03.12 8억 5,000 → 9억 2,000 (+8.2%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.6억13.6억17.5억21.5억

20년21년22년23년24년25년26년

18억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 9,00026.08.31 · 17층

1년 최고가19억 9,00026.08.31 · 17층

1년 평당가 전용7,252만매매 27건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 9억 3,000 · 갭 9억 5,500

최근 월세 4억 / 월 240만 (26.09.05)

매매 실거래 163건

26.10.077층 · 평당 7,336만18억 8,500

26.09.107층 · 평당 7,394만19억

26.09.0722층 · 평당 7,589만19억 5,000

26.08.31 신고가17층 · 평당 7,744만19억 9,000직전 19억

26.08.143층 · 평당 7,426만19억

26.08.1316층 · 평당 7,394만19억

26.07.3122층 · 평당 7,258만18억 6,000

26.07.285층 · 평당 7,297만18억 7,000

26.07.1013층 · 평당 7,035만18억

26.07.1010층 · 평당 7,238만18억 6,000

26.06.3015층 · 평당 7,395만19억

26.06.199층 · 평당 7,238만18억 6,000

26.06.1719층 · 평당 7,219만18억 5,000

26.05.2919층 · 평당 7,356만18억 9,000

26.05.1515층 · 평당 7,238만18억 6,000

26.04.1719층 · 평당 7,199만18억 5,000

26.04.0823층 · 평당 6,888만17억 7,000

26.03.271층 · 평당 6,771만17억 4,000

26.03.1319층 · 평당 7,355만18억 9,000

26.03.1112층 · 평당 7,258만18억 6,000

26.03.102층 · 평당 6,723만17억 2,000

26.02.1219층 · 평당 7,414만19억

26.01.28 신고가21층 · 평당 7,414만19억직전 18억 5,000

26.01.285층 · 평당 7,219만18억 5,000

26.01.236층 · 평당 7,231만18억 5,000

25.11.27 신고가25층 · 평당 7,219만18억 5,000직전 18억

25.11.1423층 · 평당 6,967만17억 9,000

25.10.162층 · 평당 6,616만17억

25.10.146층 · 평당 6,227만16억

25.10.142층 · 평당 6,344만16억 3,000

25.10.1311층 · 평당 6,829만17억 5,000

25.10.121층 · 평당 6,897만17억 7,000

25.09.2913층 · 평당 6,829만17억 5,000

25.09.295층 · 평당 6,230만16억

25.09.296층 · 평당 6,791만17억 4,500

25.09.285층 · 평당 6,254만16억

25.09.262층 · 평당 6,421만16억 5,000

25.09.207층 · 평당 6,429만16억 4,500

25.09.1619층 · 평당 6,615만17억

25.09.1524층 · 평당 6,577만16억 9,000

25.09.1410층 · 평당 6,405만16억 4,500

25.09.123층 · 평당 6,133만15억 7,500

25.09.0525층 · 평당 6,425만16억 5,000

25.08.2621층 · 평당 6,594만16억 9,000

25.08.165층 · 평당 6,025만15억 4,800

25.06.3022층 · 평당 6,126만15억 7,000

25.06.258층 · 평당 6,032만15억 5,000

25.06.2326층 · 평당 6,405만16억 4,500

25.06.2120층 · 평당 6,071만15억 6,000

25.06.2013층 · 평당 6,110만15억 7,000

25.06.2013층 · 평당 6,110만 · 해제15억 7,000

25.06.2017층 · 평당 6,136만15억 7,000

25.06.188층 · 평당 6,068만15억 5,500

25.06.1415층 · 평당 6,064만15억 5,800

25.06.1418층 · 평당 6,208만15억 9,500

25.06.122층 · 평당 5,658만14억 5,000

25.06.1210층 · 평당 6,110만15억 7,000

25.06.107층 · 평당 5,838만15억

25.06.1010층 · 평당 6,048만15억 5,000

25.06.095층 · 평당 5,912만15억 1,500

25.06.0423층 · 평당 6,363만16억 3,500

25.06.015층 · 평당 6,024만15억 4,700

25.05.3014층 · 평당 6,091만15억 6,500

25.05.2819층 · 평당 6,156만15억 7,500

25.05.275층 · 평당 5,954만15억 3,000

25.05.265층 · 평당 6,058만15억 5,000

25.05.2519층 · 평당 6,219만15억 9,800

25.05.2425층 · 평당 6,071만15억 6,000

25.05.2412층 · 평당 5,938만15억 2,500

25.05.216층 · 평당 5,880만15억 1,000

25.05.204층 · 평당 5,658만14억 5,000

25.04.126층 · 평당 5,775만14억 8,000

25.04.076층 · 평당 5,834만14억 9,900

25.03.2418층 · 평당 6,110만15억 7,000

25.03.248층 · 평당 5,763만14억 8,000

25.03.228층 · 평당 5,834만14억 9,900

25.03.1723층 · 평당 6,126만15억 7,000

25.03.027층 · 평당 5,775만14억 8,000

25.02.2520층 · 평당 6,071만15억 6,000

25.02.2220층 · 평당 5,814만14억 9,000

25.02.052층 · 평당 5,667만14억 5,000

25.02.0211층 · 평당 5,702만14억 6,500

25.01.2222층 · 평당 6,029만15억 4,500

24.12.2813층 · 평당 5,799만14억 9,000

24.11.3022층 · 평당 6,009만15억 4,000

24.11.132층 · 평당 5,938만15억 2,500

24.10.2518층 · 평당 5,954만15억 3,000

24.09.1319층 · 평당 5,873만15억 500

24.09.06 신고가2층 · 평당 7,014만18억직전 17억 8,000

24.09.0512층 · 평당 5,837만15억

24.08.2611층 · 평당 4,903만12억 6,000

24.08.2410층 · 평당 5,838만15억

24.08.1717층 · 평당 5,775만14억 8,000

24.08.0924층 · 평당 5,853만15억

24.08.0816층 · 평당 5,775만14억 8,000

24.07.2918층 · 평당 5,658만14억 5,000

24.07.2716층 · 평당 5,814만14억 9,000

24.07.2411층 · 평당 4,514만 · 해제11억 6,000

24.07.1618층 · 평당 5,816만14억 8,800

24.07.165층 · 평당 5,802만14억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.176층 · 신규10억 2,000

26.10.029층 · 신규11억

26.09.195층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,000+4.8%

26.09.1215층 · 신규11억 3,000

26.09.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%

26.08.211층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 2,000+2.5%

26.08.1714층 · 신규10억 3,000

26.08.1024층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,200+5%

26.07.302층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,000+4.8%

26.07.296층 · 신규9억 5,000

전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매

21억 5,000만원

2026.08.11 · 27층 · 평당 6,129만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 115㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 22%5% 이하 67%5% 넘게 11%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율80%

가장 많이 올린 연장: 26.03.05 11억 → 11억 8,000 (+7.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

15.1억17.6억20.1억22.6억

20년21년22년23년24년25년26년

21억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 6,50026.07.17 · 3층

1년 최고가21억 6,50026.07.17 · 3층

1년 평당가 전용6,046만매매 6건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 11억 4,000 · 갭 10억 1,000

최근 월세 8억 / 월 110만 (26.07.20)

매매 실거래 20건

26.08.1127층 · 평당 6,129만21억 5,000

26.07.17 신고가3층 · 평당 6,171만21억 6,500직전 21억 5,000

26.05.2220층 · 평당 5,787만20억 3,000

26.05.13 신고가6층 · 평당 6,129만21억 5,000직전 21억 3,000

26.04.02 신고가26층 · 평당 6,072만21억 3,000직전 21억

26.01.296층 · 평당 5,986만21억

25.10.15 신고가12층 · 평당 5,986만21억직전 20억 5,000

25.09.24 신고가15층 · 평당 5,844만20억 5,000직전 20억 3,000

25.08.036층 · 평당 5,274만18억 5,000

25.06.2716층 · 평당 5,701만20억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1815층 · 연장 · 종전 11억 5,00011억 5,0000%

26.05.099층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 3,00011억 3,0000%

26.04.0420층 · 신규9억 8,000

26.03.0527층 · 연장 · 종전 11억11억 8,000+7.3%

26.03.0515층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%

26.01.176층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.01.171층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,000+4.4%

26.01.0219층 · 신규10억

25.12.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%

25.11.2912층 · 신규11억

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

17억 3,000만원

2026.05.30 · 27층 · 평당 9,535만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

9.6억12.5억15.5억18.5억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 3,00026.05.30 · 27층

1년 최고가17억 3,00026.05.30 · 27층

1년 평당가 전용9,161만매매 2건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 7억 7,250 · 갭 9억 5,750

최근 월세 5억 5,000 / 월 60만 (25.12.03)

매매 실거래 30건

26.05.30 신고가27층 · 평당 9,535만17억 3,000직전 15억 9,000

26.01.26 신고가21층 · 평당 8,787만15억 9,000직전 15억 5,000

25.10.1611층 · 평당 8,289만15억

25.10.15 신고가22층 · 평당 8,566만15억 5,000직전 14억 2,000

25.06.25 신고가26층 · 평당 7,847만14억 2,000직전 14억

25.06.13 신고가8층 · 평당 7,716만14억직전 13억 7,000

25.05.30 신고가14층 · 평당 7,551만13억 7,000직전 13억 5,000

25.05.194층 · 평당 7,295만13억 2,000

25.03.223층 · 평당 7,184만13억

25.03.1513층 · 평당 7,184만13억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1126층 · 신규8억 2,500

26.06.0327층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,000+4.3%

26.04.1321층 · 신규7억 5,000

26.02.1412층 · 신규7억 5,000

26.01.0927층 · 신규8억 2,000

25.12.2426층 · 신규7억

25.11.113층 · 신규7억 6,000

양천구 신정동 래미안목동아델리체(101동~118동)의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 18억 8,500만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +6.0%입니다.

자주 묻는 질문

래미안목동아델리체(101동~118동) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 7층 18억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 9,000만원(2026.08.31)입니다.

래미안목동아델리체(101동~118동) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안목동아델리체(101동~118동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

래미안목동아델리체(101동~118동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 10억원, 연장(갱신) 8억 7,150만원으로 연장이 약 1억 2,850만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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신트리42000년 · 매매 64건(1년)9억 7,00059㎡ · 26.09.30 목동우성22000년 · 매매 49건(1년)13억 3,00084㎡ · 26.09.18 신트리11999년 · 매매 48건(1년)9억 5,50049㎡ · 26.10.06 목동신시가지111988년 · 매매 47건(1년)18억 1,00066㎡ · 26.10.01 학마을1단지2000년 · 매매 45건(1년)9억59㎡ · 26.10.18 목동신시가지81987년 · 매매 32건(1년)27억105㎡ · 26.07.04 푸른마을22001년 · 매매 30건(1년)6억49㎡ · 26.09.11 목동신시가지121988년 · 매매 29건(1년)22억 9,00071㎡ · 26.08.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안목동아델리체(101동~118동)

매매 실거래 163건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 20건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 30건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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