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목동신시가지9

양천구 신정동 312 · 목동서로 340

1987.07 사용승인40년차1년 매매 17건전월세 280건
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비+5.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 156㎡ · 약 63평형 최근 매매

35억 1,500만원

2026.04.22 · 15층 · 평당 7,409만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 156㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

18.4억24.9억31.3억37.8억
20년21년22년23년24년25년26년
35억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~35억 2,00025.12.29 · 6층
1년 최고가35억 2,00025.12.29 · 6층
1년 평당가 전용7,067만매매 5건 평균
전세가율 6개월30%
전세 중위 10억 5,000 · 갭 24억 6,500

최근 월세 10억 / 월 70만 (25.11.28)

매매 실거래 18건

26.04.2215층 · 평당 7,409만35억 1,500
26.03.269층 · 평당 5,881만27억 9,000
26.03.044층 · 평당 7,356만34억 9,000
25.12.29 신고가6층 · 평당 7,419만35억 2,000직전 34억 9,000
25.10.2312층 · 평당 7,272만34억 5,000
25.10.0212층 · 평당 7,230만34억 3,000
25.07.25 신고가5층 · 평당 7,356만34억 9,000직전 33억 5,000
25.06.06 신고가13층 · 평당 7,061만33억 5,000직전 32억
25.06.05 신고가15층 · 평당 6,745만32억직전 30억 5,000
25.05.24 신고가8층 · 평당 6,429만30억 5,000직전 28억

전월세 실거래 최근 1년

26.05.304층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.02.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,0009억 7,000+4.3%
26.02.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,0009억 7,000+4.3%
26.01.0514층 · 신규13억 3,500
25.12.045층 · 신규12억 3,000
25.11.151층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,000+4.8%

양천구 신정동 목동신시가지9의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 전용 156㎡ 35억 1,500만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.7%입니다.

자주 묻는 질문

목동신시가지9 156㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.22 계약된 전용 156㎡ 15층 35억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 35억 2,000만원(2025.12.29)입니다.

목동신시가지9 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

목동신시가지9 전세 시세와 전세가율은?

전용 156㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 30%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.