방주기픈샘
양천구 신월동 1030 · 월정로8길 8
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.09.18 · 6층 · 평당 2,262만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 150만 (25.12.05)
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.07.07 · 5층 · 평당 2,169만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 63㎡ · 약 25평형 최근 매매
5억 1,000만원
2026.05.13 · 8층 · 평당 2,670만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
양천구 신월동 방주기픈샘의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 80㎡ 5억 5,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +1.6%입니다.
자주 묻는 질문
방주기픈샘 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 80㎡ 6층 5억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2025.11.15)입니다.
방주기픈샘 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방주기픈샘 전세 시세와 전세가율은?
전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.