서울 양천구신월동

신월시영

양천구 신월동 987-1 · 신월로 99

1988.04 사용승인39년차1년 매매 41건전월세 285건

연평균 수익률+5.4%6년, 평당가

고점 대비+4.3%고점 21.10~22.10

해제율 1년2.4%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

8억 4,200만원

2026.09.29 · 10층 · 평당 5,493만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 50㎡

전세 연장하면 신규보다
2,740만원 덜 내요

신규 전세 15건2억 3,000

연장(갱신) 전세 8건2억 260

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 32%5% 이하 45%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율34%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 26.03.16 1억 7,300 → 2억 (+15.6%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4.9억7.1억9.3억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,20026.09.29 · 10층

1년 최고가8억 4,20026.09.29 · 10층

1년 평당가 전용4,587만매매 20건 평균

전세가율 6개월31%

전세 중위 2억 3,000 · 갭 5억 1,500

최근 월세 5,000만 / 월 75만 (26.09.29)

매매 실거래 193건

26.09.29 신고가10층 · 평당 5,493만8억 4,200직전 8억 2,000

26.09.159층 · 평당 5,350만8억 2,000

26.09.09 신고가6층 · 평당 5,350만8억 2,000직전 7억 7,000

26.08.2811층 · 평당 4,926만7억 5,500

26.08.226층 · 평당 5,024만7억 7,000

26.07.311층 · 평당 3,915만6억

26.07.113층 · 평당 4,893만7억 5,000

26.07.10 신고가6층 · 평당 5,024만7억 7,000직전 7억 4,000

26.06.309층 · 평당 4,828만7억 4,000

26.06.252층 · 평당 2,747만 · 직거래4억 2,100

26.06.185층 · 평당 4,763만7억 3,000

26.06.1311층 · 평당 4,697만7억 2,000

26.06.0110층 · 평당 4,763만7억 3,000

26.05.293층 · 평당 4,665만7억 1,500

26.03.036층 · 평당 4,567만7억

26.02.272층 · 평당 4,567만7억

25.12.178층 · 평당 3,915만6억

25.12.171층 · 평당 4,417만6억 7,700

25.11.057층 · 평당 3,947만6억 500

25.11.0510층 · 평당 3,888만5억 9,600

25.10.175층 · 평당 3,588만5억 5,000

25.10.178층 · 평당 3,751만5억 7,500

25.10.134층 · 평당 3,911만5억 9,950

25.10.113층 · 평당 3,882만5억 9,500

25.10.114층 · 평당 3,915만6억

25.10.1010층 · 평당 3,849만5억 9,000

25.10.022층 · 평당 3,719만5억 7,000

25.09.273층 · 평당 3,588만5억 5,000

25.09.2411층 · 평당 3,393만 · 직거래5억 2,000

25.09.234층 · 평당 3,588만5억 5,000

25.09.2110층 · 평당 3,911만5억 9,950

25.09.194층 · 평당 3,915만6억

25.09.1811층 · 평당 3,915만6억

25.09.1811층 · 평당 3,719만5억 7,000

25.09.157층 · 평당 2,740만 · 해제4억 2,000

25.09.072층 · 평당 3,262만 · 직거래5억

25.08.287층 · 평당 3,882만5억 9,500

25.08.192층 · 평당 3,523만5억 4,000

25.07.3012층 · 평당 3,686만5억 6,500

25.07.189층 · 평당 3,719만5억 7,000

25.07.086층 · 평당 3,621만5억 5,500

25.06.309층 · 평당 3,634만5억 5,700

25.06.281층 · 평당 3,327만5억 1,000

25.06.2711층 · 평당 3,719만5억 7,000

25.06.257층 · 평당 3,556만5억 4,500

25.06.254층 · 평당 3,490만5억 3,500

25.06.247층 · 평당 3,719만5억 7,000

25.06.234층 · 평당 3,575만5억 4,800

25.06.2311층 · 평당 3,614만5억 5,400

25.06.066층 · 평당 3,523만5억 4,000

25.06.066층 · 평당 3,523만 · 해제5억 4,000

25.05.237층 · 평당 3,552만5억 4,450

25.05.105층 · 평당 3,438만5억 2,700

25.05.0610층 · 평당 3,458만5억 3,000

25.04.253층 · 평당 3,477만5억 3,300

25.04.121층 · 평당 3,197만4억 9,000

25.04.028층 · 평당 3,445만5억 2,800

25.03.294층 · 평당 3,445만5억 2,800

25.03.116층 · 평당 3,477만5억 3,300

25.03.0512층 · 평당 3,314만5억 800

25.02.242층 · 평당 3,262만5억

24.11.157층 · 평당 3,556만5억 4,500

24.11.0510층 · 평당 3,582만5억 4,900

24.11.046층 · 평당 3,490만5억 3,500

24.10.128층 · 평당 3,572만5억 4,750

24.10.087층 · 평당 3,262만5억

24.09.284층 · 평당 3,686만5억 6,500

24.08.319층 · 평당 3,686만5억 6,500

24.08.219층 · 평당 3,295만5억 500

24.08.1510층 · 평당 3,262만5억

24.08.132층 · 평당 3,458만5억 3,000

24.07.103층 · 평당 3,438만5억 2,700

24.07.011층 · 평당 3,164만4억 8,500

24.05.164층 · 평당 3,458만5억 3,000

24.04.255층 · 평당 3,295만5억 500

24.03.235층 · 평당 3,588만5억 5,000

24.02.293층 · 평당 2,355만 · 직거래3억 6,100

24.02.245층 · 평당 3,327만5억 1,000

24.02.2112층 · 평당 3,458만5억 3,000

24.02.058층 · 평당 3,588만5억 5,000

24.02.012층 · 평당 3,262만5억

23.11.247층 · 평당 2,381만 · 직거래3억 6,500

23.11.183층 · 평당 3,360만5억 1,500

23.11.068층 · 평당 3,393만5억 2,000

23.11.012층 · 평당 3,360만5억 1,500

23.10.178층 · 평당 3,751만5억 7,500

23.09.305층 · 평당 3,327만 · 직거래5억 1,000

23.08.317층 · 평당 3,484만5억 3,400

23.08.239층 · 평당 3,640만5억 5,800

23.08.161층 · 평당 3,314만5억 800

23.07.1412층 · 평당 3,556만5억 4,500

23.06.206층 · 평당 3,686만5억 6,500

23.05.238층 · 평당 3,575만5억 4,800

23.04.139층 · 평당 3,458만5억 3,000

23.03.1110층 · 평당 3,719만5억 7,000

23.03.078층 · 평당 3,784만5억 8,000

22.08.1510층 · 평당 4,241만6억 5,000

22.05.184층 · 평당 4,469만6억 8,500

22.05.1610층 · 평당 4,567만7억

22.04.299층 · 평당 4,665만7억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.091층 · 신규2억 3,000

26.10.0212층 · 신규1억 3,000

26.09.301층 · 신규2억 3,000

26.09.168층 · 연장 · 종전 1억 8,7401억 9,670+5%

26.09.123층 · 연장 · 종전 2억2억 500+2.5%

26.09.011층 · 신규2억 4,000

26.08.316층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%

26.08.297층 · 신규2억 5,000

26.08.237층 · 신규2억 3,000

26.08.144층 · 신규2억 3,000

26.07.159층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 3,000-11.5%

26.07.1311층 · 신규2억 5,000

26.07.0112층 · 신규2억 3,000

26.06.174층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 2,5000%

26.06.0512층 · 연장 · 종전 1억 9,0682억 20+5%

26.05.295층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.05.276층 · 신규2억 1,000

26.05.239층 · 신규2억 6,000

26.05.157층 · 신규2억 3,000

26.05.086층 · 신규2억 5,000

26.05.063층 · 신규2억

26.04.221층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%

26.04.139층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%

26.04.116층 · 신규2억 5,000

26.04.062층 · 신규2억 5,000

26.04.0210층 · 신규2억 6,000

26.04.022층 · 신규2억 4,000

26.04.016층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.03.3010층 · 신규2억 5,000

26.03.288층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.03.268층 · 신규2억

26.03.253층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.03.1812층 · 신규2억 3,000

26.03.164층 · 연장 · 종전 1억 7,3002억+15.6%

26.03.145층 · 신규2억 4,000

26.03.121층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,600+3.8%

26.03.0812층 · 연장 · 종전 1억 7,0101억 7,0100%

26.03.0610층 · 신규2억 3,000

26.02.2811층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,500+6.5%

26.02.2610층 · 신규2억 4,000

26.02.2111층2억 4,000

26.02.2111층 · 신규2억 4,000

26.02.2012층 · 신규2억 2,000

26.02.114층 · 신규2억 4,000

26.01.2812층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억 500+7.9%

26.01.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,9501억 8,840+5%

26.01.1611층 · 신규2억 3,000

26.01.1011층 · 신규2억 2,000

26.01.0712층 · 신규2억 1,000

25.12.277층 · 신규2억 4,500

25.12.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%

25.12.173층 · 신규2억

25.12.159층 · 신규2억 2,000

25.12.131층 · 신규2억 1,000

25.12.1310층 · 신규2억 5,000

25.12.131층 · 신규2억 1,000

25.12.0912층 · 신규2억 2,000

25.12.084층 · 신규2억

25.12.088층 · 신규2억 2,000

25.11.199층 · 신규2억 4,000

25.11.085층 · 신규2억 3,000

25.11.059층 · 신규2억 4,000

25.11.0411층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%

25.10.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

25.10.258층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 8,000+12.5%

25.10.234층 · 신규2억 3,000

전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매

7억 2,000만원

2026.10.12 · 10층 · 평당 5,510만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 43㎡

전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요

신규 전세 14건2억 2,500

연장(갱신) 전세 11건1억 9,000

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 52%5% 넘게 30%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.01.13 1억 5,000 → 2억 (+33.3%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2억4억6억8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,00026.10.12 · 10층

1년 최고가7억 2,00026.10.12 · 10층

1년 평당가 전용4,910만매매 11건 평균

전세가율 6개월33%

전세 중위 2억 1,000 · 갭 4억 3,000

최근 월세 1억 7,300 / 월 4만 (26.10.21)

매매 실거래 188건

26.10.12 신고가10층 · 평당 5,510만7억 2,000직전 7억

26.10.0912층 · 평당 5,357만7억

26.09.02 신고가3층 · 평당 5,357만7억직전 6억 6,000

26.07.094층 · 평당 4,859만6억 3,500

26.07.0612층 · 평당 4,897만6억 4,000

26.07.0612층 · 평당 4,897만 · 해제6억 4,000

26.06.102층 · 평당 4,783만6억 2,500

26.06.102층 · 평당 4,744만6억 2,000

26.06.0812층 · 평당 4,882만6억 3,800

26.05.11 신고가9층 · 평당 5,051만6억 6,000직전 6억 5,400

26.03.0510층 · 평당 4,591만6억

25.11.172층 · 평당 3,979만5억 2,000

25.10.177층 · 평당 3,597만4억 7,000

25.10.156층 · 평당 3,673만4억 8,000

25.10.125층 · 평당 3,979만5억 2,000

25.10.092층 · 평당 3,673만4억 8,000

25.10.012층 · 평당 3,620만4억 7,300

25.09.3010층 · 평당 3,826만5억

25.09.2911층 · 평당 3,558만4억 6,500

25.09.2212층 · 평당 3,918만5억 1,200

25.09.171층 · 평당 3,658만4억 7,800

25.09.108층 · 평당 3,903만5억 1,000

25.09.0510층 · 평당 3,826만5억

25.08.307층 · 평당 3,841만5억 200

25.08.2312층 · 평당 3,819만4억 9,900

25.08.2111층 · 평당 3,941만5억 1,500

25.08.073층 · 평당 3,673만4억 8,000

25.07.318층 · 평당 3,635만4억 7,500

25.07.308층 · 평당 3,665만4억 7,900

25.07.286층 · 평당 3,773만4억 9,300

25.07.283층 · 평당 3,750만4억 9,000

25.07.127층 · 평당 3,581만4억 6,800

25.07.052층 · 평당 3,558만4억 6,500

25.06.277층 · 평당 3,541만4억 6,270

25.06.277층 · 평당 3,597만4억 7,000

25.06.231층 · 평당 3,558만4억 6,500

25.06.2011층 · 평당 3,673만4억 8,000

25.06.1912층 · 평당 3,444만 · 해제4억 5,000

25.06.139층 · 평당 3,520만4억 6,000

25.06.023층 · 평당 3,390만4억 4,300

25.05.319층 · 평당 3,581만4억 6,800

25.05.293층 · 평당 3,574만4억 6,700

25.05.205층 · 평당 3,558만4억 6,500

25.05.109층 · 평당 3,650만4억 7,700

25.05.093층 · 평당 4,897만 · 직거래6억 4,000

25.04.184층 · 평당 3,329만4억 3,500

25.04.041층 · 평당 3,321만4억 3,400

25.03.221층 · 평당 3,237만4억 2,300

25.03.226층 · 평당 3,543만4억 6,300

25.03.2210층 · 평당 3,551만4억 6,400

25.03.139층 · 평당 3,466만4억 5,300

25.03.0910층 · 평당 3,505만4억 5,800

25.03.084층 · 평당 3,444만4억 5,000

25.03.065층 · 평당 3,635만4억 7,500

25.02.204층 · 평당 3,405만 · 직거래4억 4,500

25.02.035층 · 평당 3,344만4억 3,700

24.12.054층 · 평당 3,505만4억 5,800

24.11.284층 · 평당 3,482만4억 5,500

24.11.186층 · 평당 3,482만4억 5,500

24.11.0412층 · 평당 3,520만4억 6,000

24.10.266층 · 평당 3,551만4억 6,400

24.10.2312층 · 평당 3,421만 · 직거래4억 4,700

24.10.0810층 · 평당 3,558만4억 6,500

24.10.049층 · 평당 3,367만4억 4,000

24.09.262층 · 평당 3,191만4억 1,700

24.08.263층 · 평당 3,505만4억 5,800

24.08.1411층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.07.139층 · 평당 3,466만4억 5,300

24.07.057층 · 평당 3,214만4억 2,000

24.07.015층 · 평당 3,597만4억 7,000

24.06.307층 · 평당 3,428만4억 4,800

24.06.2211층 · 평당 3,482만4억 5,500

24.06.096층 · 평당 3,424만4억 4,750

24.05.2810층 · 평당 3,290만4억 3,000

24.05.101층 · 평당 3,046만3억 9,800

24.05.101층 · 평당 3,046만 · 해제3억 9,800

24.05.028층 · 평당 3,520만4억 6,000

24.04.265층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.04.132층 · 평당 3,275만4억 2,800

24.04.105층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.03.2311층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.02.2210층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.02.065층 · 평당 3,252만4억 2,500

24.02.023층 · 평당 3,290만4억 3,000

24.01.304층 · 평당 3,306만4억 3,200

24.01.265층 · 평당 3,444만4억 5,000

24.01.246층 · 평당 3,061만4억

24.01.191층 · 평당 3,176만4억 1,500

24.01.048층 · 평당 3,405만4억 4,500

23.12.2911층 · 평당 2,946만3억 8,500

23.12.218층 · 평당 3,306만4억 3,200

23.12.206층 · 평당 3,229만4억 2,200

23.11.209층 · 평당 3,444만4억 5,000

23.10.216층 · 평당 3,719만4억 8,600

23.08.127층 · 평당 3,750만4억 9,000

23.08.085층 · 평당 3,597만4억 7,000

23.06.0212층 · 평당 3,704만4억 8,400

23.05.0411층 · 평당 3,826만5억

23.02.015층 · 평당 3,673만4억 8,000

23.02.015층 · 평당 4,285만5억 6,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%

26.10.074층 · 연장 · 종전 1억 4,7001억 5,430+5%

26.09.189층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.09.167층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%

26.09.127층2억 3,000

26.09.127층 · 신규2억 3,000

26.08.226층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,500+3.3%

26.08.1210층 · 신규2억

26.08.0711층 · 신규2억 2,000

26.07.232층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%

26.07.179층 · 신규2억 3,000

26.07.079층 · 신규2억 3,000

26.06.272층 · 신규2억 2,000

26.06.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%

26.06.199층 · 신규2억 3,000

26.06.135층2억 3,000

26.06.135층 · 신규2억 3,000

26.06.1310층 · 신규1억 5,000

26.06.106층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%

26.06.0412층 · 신규2억 3,000

26.06.045층 · 신규2억 1,000

26.05.309층 · 신규2억 3,000

26.05.2610층 · 연장 · 종전 1억 6,2752억+22.9%

26.05.235층 · 신규2억 1,000

26.04.301층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%

26.04.282층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 7,000+6.3%

26.04.2311층 · 신규2억

26.04.167층 · 신규2억

26.04.143층 · 신규2억

26.04.1110층 · 연장 · 종전 1억 4,1751억 8,175+28.2%

26.04.093층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 6,500+6.5%

26.04.063층 · 신규1억 3,600

26.04.0311층 · 신규2억

26.03.281층 · 신규1억 8,000

26.03.255층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%

26.03.2012층 · 신규2억

26.03.168층 · 신규1억 7,500

26.03.147층 · 신규2억

26.03.1210층 · 신규2억

26.03.091층 · 신규1억 8,000

26.03.049층 · 신규1억 5,000

26.02.247층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%

26.02.023층 · 연장 · 종전 1억 5,7001억 6,700+6.4%

26.02.028층 · 신규2억 1,000

26.02.024층 · 신규2억

26.01.319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,500+2.4%

26.01.319층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,800+4.7%

26.01.2711층 · 신규1억 6,000

26.01.164층 · 신규1억 8,000

26.01.136층 · 연장 · 종전 1억 5,0002억+33.3%

26.01.0710층 · 신규1억 9,000

25.12.215층 · 연장1억 8,900

25.12.205층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%

25.12.152층 · 신규2억

25.12.096층 · 신규1억 9,000

25.12.028층2억

25.12.024층 · 연장 · 종전 1억 3,6001억 4,250+4.8%

25.12.028층 · 신규2억

25.11.211층 · 신규2억 1,000

25.11.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%

25.11.077층 · 신규2억 1,000

25.10.281층 · 신규1억 8,000

25.10.232층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%

26.10.218층 · 연장·갱신권1억 7,300 / 4만

26.09.167층 · 연장·갱신권3,700만 / 45만

26.09.1611층 · 신규3,000만 / 80만

26.09.145층 · 신규3,000만 / 85만

26.09.107층 · 신규5,000만 / 70만

26.09.076층 · 연장·갱신권1억 5,750 / 20만

26.08.311층 · 신규2,500만 / 75만

26.08.2812층 · 신규2,000만 / 90만

26.08.246층 · 신규5,000만 / 65만

26.08.1112층 · 연장·갱신권1억 / 33만

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

8억 9,000만원

2026.08.31 · 9층 · 평당 4,946만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 8건3억

연장(갱신) 전세 3건2억 4,000

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 22%5% 이하 56%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.07.08 2억 2,000 → 2억 4,000 (+9.1%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억5.3억7.6억9.8억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 9,00026.08.31 · 9층

1년 최고가8억 9,00026.08.31 · 9층

1년 평당가 전용4,563만매매 10건 평균

전세가율 6개월34%

전세 중위 2억 8,500 · 갭 5억 5,750

최근 월세 1억 5,000 / 월 50만 (26.06.22)

매매 실거래 96건

26.08.31 신고가9층 · 평당 4,946만8억 9,000직전 8억 5,700

26.07.29 신고가3층 · 평당 4,762만8억 5,700직전 8억 5,000

26.07.114층 · 평당 4,696만8억 4,500

26.07.013층 · 평당 4,584만8억 2,500

26.07.017층 · 평당 4,696만8억 4,500

26.06.296층 · 평당 4,473만8억 500

26.06.266층 · 평당 4,668만8억 4,000

26.06.123층 · 평당 4,446만8억

26.03.204층 · 평당 4,446만8억

25.11.0312층 · 평당 3,918만7억 500

25.10.196층 · 평당 3,612만6억 5,000

25.10.155층 · 평당 4,168만7억 5,000

25.10.0310층 · 평당 4,001만7억 2,000

25.09.236층 · 평당 3,890만7억

25.09.155층 · 평당 3,862만6억 9,500

25.09.1012층 · 평당 3,851만6억 9,300

25.07.232층 · 평당 3,445만6억 2,000

25.06.281층 · 평당 3,473만6억 2,500

25.06.258층 · 평당 3,723만6억 7,000

25.06.061층 · 평당 3,329만5억 9,900

25.05.2412층 · 평당 3,445만6억 2,000

25.05.217층 · 평당 3,718만6억 6,900

25.05.103층 · 평당 3,520만6억 3,350

25.05.105층 · 평당 3,501만6억 3,000

25.04.1112층 · 평당 3,273만 · 직거래5억 8,900

25.03.174층 · 평당 3,529만6억 3,500

24.12.1312층 · 평당 3,323만5억 9,800

24.11.1412층 · 평당 3,473만6억 2,500

24.10.1812층 · 평당 3,390만6억 1,000

24.10.094층 · 평당 3,490만6억 2,800

24.08.274층 · 평당 3,334만6억

24.08.149층 · 평당 3,612만6억 5,000

24.08.121층 · 평당 3,251만5억 8,500

24.08.121층 · 평당 3,251만 · 해제5억 8,500

24.08.105층 · 평당 3,334만6억

24.07.1912층 · 평당 3,445만6억 2,000

24.07.088층 · 평당 3,334만6억

24.07.0111층 · 평당 3,251만5억 8,500

24.06.126층 · 평당 3,334만6억

24.05.151층 · 평당 3,134만5억 6,400

24.04.221층 · 평당 3,209만5억 7,750

24.03.195층 · 평당 3,329만5억 9,900

24.03.113층 · 평당 3,390만6억 1,000

24.03.0811층 · 평당 3,334만6억

24.02.097층 · 평당 3,334만6억

24.02.023층 · 평당 3,390만 · 해제6억 1,000

24.01.2710층 · 평당 3,334만6억

24.01.2710층 · 평당 3,345만6억 200

24.01.132층 · 평당 3,334만6억

23.06.227층 · 평당 3,501만6억 3,000

23.06.227층 · 평당 3,501만 · 해제6억 3,000

23.06.153층 · 평당 3,640만6억 5,500

23.05.208층 · 평당 3,723만6억 7,000

23.03.122층 · 평당 3,640만6억 5,500

23.02.092층 · 평당 3,529만6억 3,500

23.01.1911층 · 평당 3,390만6억 1,000

23.01.195층 · 평당 3,390만6억 1,000

22.09.052층 · 평당 3,334만6억

22.08.301층 · 평당 4,195만7억 5,500

22.08.1912층 · 평당 4,195만7억 5,500

22.03.214층 · 평당 4,612만8억 3,000

22.03.18 신고가9층 · 평당 4,640만8억 3,500직전 8억 3,000

22.03.18 신고가10층 · 평당 4,723만8억 5,000직전 8억 3,500

22.01.085층 · 평당 4,501만8억 1,000

21.10.123층 · 평당 4,612만8억 3,000

21.09.261층 · 평당 4,334만 · 해제7억 8,000

21.09.17 신고가10층 · 평당 4,612만8억 3,000직전 8억 1,000

21.09.04 신고가7층 · 평당 4,501만8억 1,000직전 8억 750

21.07.31 신고가11층 · 평당 4,487만8억 750직전 7억 4,000

21.07.031층 · 평당 4,112만7억 4,000

21.06.21 신고가1층 · 평당 4,112만7억 4,000직전 7억 3,700

21.06.14 신고가11층 · 평당 4,095만7억 3,700직전 7억 2,500

21.04.109층 · 평당 3,968만7억 1,400

21.01.20 신고가6층 · 평당 4,029만7억 2,500직전 6억 8,000

20.09.0510층 · 평당 3,779만6억 8,000

20.09.0410층 · 평당 3,779만6억 8,000

20.08.285층 · 평당 3,668만6억 6,000

20.08.2411층 · 평당 3,612만6억 5,000

20.07.28 신고가5층 · 평당 3,779만6억 8,000직전 6억 5,500

20.07.201층 · 평당 3,417만6억 1,500

20.07.102층 · 평당 3,529만6억 3,500

20.07.07 신고가4층 · 평당 3,640만6억 5,500직전 6억 4,000

20.06.064층 · 평당 3,417만6억 1,500

20.05.23 신고가11층 · 평당 3,556만6억 4,000직전 6억 3,800

20.05.237층 · 평당 3,379만6억 800

20.02.2110층 · 평당 3,501만6억 3,000

20.02.138층 · 평당 3,518만6억 3,300

20.01.28 신고가9층 · 평당 3,545만6억 3,800직전 5억 9,000

20.01.14 신고가9층 · 평당 3,279만5억 9,000직전 5억 5,000

20.01.13 신고가12층 · 평당 3,056만5억 5,000직전 5억 4,000

19.12.25 신고가12층 · 평당 3,001만5억 4,000직전 5억 3,400

19.12.12 신고가12층 · 평당 2,967만5억 3,400직전 4억 9,700

19.11.1611층 · 평당 2,723만4억 9,000

19.11.131층 · 평당 2,628만4억 7,300

19.11.048층 · 평당 2,762만4억 9,700

19.10.2910층 · 평당 2,223만4억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.131층 · 신규3억 3,000

26.09.294층 · 신규2억 5,000

26.07.299층 · 신규2억 8,000

26.07.2511층 · 신규3억

26.07.211층 · 신규3억

26.07.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.07.087층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 4,000+9.1%

26.07.021층 · 연장 · 종전 2억 5002억 2,000+7.3%

26.06.049층 · 신규3억 8,000

양천구 신월동 신월시영의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 50㎡ 8억 4,200만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +4.3%입니다.

자주 묻는 질문

신월시영 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 50㎡ 10층 8억 4,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,200만원(2026.09.29)입니다.

신월시영 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +4.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신월시영 전세 시세와 전세가율은?

전용 50㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.

신월시영 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 50㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 260만원으로 연장이 약 2,740만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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