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서울양천구신정동

롯데캐슬

양천구 신정동 1309 · 신목로12길 22

2004.11 사용승인23년차1년 매매 1건전월세 19건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

19억 4,000만원

2026.07.22 · 9층 · 평당 7,569만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.2% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.10.16 6억 9,000 → 7억 5,000 (+8.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.3억13.8억17.3억20.8억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 4,00026.07.22 · 9층
1년 최고가19억 4,00026.07.22 · 9층
1년 평당가 전용7,569만매매 1건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 9억 · 갭 10억 4,000

최근 월세 8억 / 월 60만 (26.08.22)

매매 실거래 27건

26.07.22 신고가9층 · 평당 7,569만19억 4,000직전 15억
25.08.132층 · 평당 5,482만14억 500
25.08.126층 · 평당 5,852만15억
25.07.151층 · 평당 5,384만13억 8,000
25.05.17 신고가7층 · 평당 5,852만15억직전 14억 4,500
25.05.177층 · 평당 5,852만 · 해제15억
25.03.295층 · 평당 5,384만13억 8,000
25.03.268층 · 평당 5,404만13억 8,500
24.12.053층 · 평당 5,306만13억 6,000
24.09.273층 · 평당 5,345만13억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.161층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 5,000+8.7%
26.09.142층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,5008억 8,000+4.1%
26.08.297층 · 연장 · 종전 9억 4,0009억 7,000+3.2%
26.08.124층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 9,0009억 1,000+2.2%
26.07.016층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억+2.3%
26.04.0713층 · 신규9억 5,000
26.04.0713층 · 신규9억 5,000

양천구 신정동 롯데캐슬의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 전용 84㎡ 19억 4,000만원(9층)입니다.

자주 묻는 질문

롯데캐슬 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.22 계약된 전용 84㎡ 9층 19억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 4,000만원(2026.07.22)입니다.

롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.