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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 1,000만원
2026.08.14 · 20층 · 평당 5,494만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 9건7억
연장(갱신) 전세 7건6억 5,500
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 64%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 25.10.25 2억 → 4억 (+100.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.2억9.4억12.7억15.9억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 1,0003.4억5억6.5억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 6,50026.05.16 · 11층
1년 최고가14억 6,50026.05.16 · 11층
1년 평당가 전용5,356만매매 9건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 6억 7,600 · 갭 7억 3,400
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.02.19)
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매매 실거래 59건
26.08.1420층 · 평당 5,494만14억 1,000
26.08.0414층 · 평당 5,494만14억 1,000
26.06.0417층 · 평당 5,260만13억 5,000
26.05.16 신고가11층 · 평당 5,708만14억 6,500직전 14억 1,500
26.03.289층 · 평당 5,514만14억 1,500
26.02.13 신고가9층 · 평당 5,514만14억 1,500직전 14억
26.01.31 신고가9층 · 평당 5,455만14억직전 12억 6,000
25.12.03 신고가18층 · 평당 4,910만12억 6,000직전 12억 4,500
25.12.02 신고가4층 · 평당 4,851만12억 4,500직전 12억 4,000
25.10.189층 · 평당 4,617만11억 8,500
25.10.171층 · 평당 4,091만10억 5,000
25.09.285층 · 평당 4,559만11억 7,000
25.09.2710층 · 평당 4,403만11억 3,000
25.09.198층 · 평당 4,539만11억 6,500
25.08.309층 · 평당 4,150만10억 6,500
25.08.308층 · 평당 4,091만10억 5,000
25.06.1014층 · 평당 4,247만10억 9,000
25.05.297층 · 평당 3,867만9억 9,250
25.05.086층 · 평당 3,663만9억 4,000
25.05.057층 · 평당 3,955만10억 1,500
25.03.2613층 · 평당 3,799만9억 7,500
25.01.0819층 · 평당 3,897만10억
24.10.224층 · 평당 3,713만9억 4,500
24.10.063층 · 평당 3,702만9억 5,000
24.09.274층 · 평당 3,507만9억
24.09.0620층 · 평당 3,897만10억
24.08.0910층 · 평당 3,702만9억 5,000
24.07.274층 · 평당 3,850만9억 8,800
24.05.1418층 · 평당 3,507만9억
24.04.2020층 · 평당 3,507만9억
24.03.0818층 · 평당 3,526만9억 500
24.02.1620층 · 평당 3,312만8억 5,000
24.01.176층 · 평당 3,503만8억 9,900
24.01.068층 · 평당 3,468만8억 9,000
23.08.311층 · 평당 3,615만9억 2,000
23.08.2511층 · 평당 3,390만8억 7,000
23.08.1512층 · 평당 3,429만8억 8,000
23.08.0518층 · 평당 3,351만8억 6,000
22.05.299층 · 평당 4,103만10억 5,300
22.02.097층 · 평당 4,247만10억 9,000
21.10.1414층 · 평당 4,793만12억 3,000
21.10.10 신고가18층 · 평당 4,832만12억 4,000직전 11억 6,000
21.09.177층 · 평당 4,734만 · 해제12억 1,500
21.06.11 신고가19층 · 평당 4,520만11억 6,000직전 10억 6,000
21.05.011층 · 평당 3,867만9억 9,250
21.03.278층 · 평당 4,008만10억 2,000
20.11.28 신고가16층 · 평당 4,130만10억 6,000직전 10억
20.10.31 신고가12층 · 평당 3,897만10억직전 9억 9,300
20.10.1611층 · 평당 3,702만9억 5,000
20.08.19 신고가8층 · 평당 3,869만9억 9,300직전 9억 4,000
20.07.20 신고가6층 · 평당 3,663만9억 4,000직전 8억 7,700
20.06.221층 · 평당 3,390만8억 7,000
20.06.13 신고가20층 · 평당 3,417만8억 7,700직전 8억 7,000
20.06.10 신고가19층 · 평당 3,390만8억 7,000직전 8억 3,000
20.06.09 신고가3층 · 평당 3,234만8억 3,000직전 7억 7,000
19.11.2215층 · 평당 3,000만7억 7,000
19.11.21 신고가6층 · 평당 3,000만7억 7,000직전 7억 5,500
19.11.1910층 · 평당 2,903만7억 4,500
19.11.198층 · 평당 2,942만7억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1913층 · 신규7억 1,000
26.09.1912층 · 연장 · 종전 5억 4,5006억 5,500+20.2%
26.09.196층 · 신규7억 5,000
26.08.292층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%
26.08.1816층 · 신규7억 3,000
26.08.127층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%
26.08.114층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
26.08.0210층 · 신규6억 5,000
26.06.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.05.2816층 · 신규7억
26.05.233층 · 신규6억 6,000
26.05.1618층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%
26.05.1519층 · 신규6억 3,000
26.05.1519층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 4,000+3.2%
26.05.083층 · 신규7억
26.05.0818층 · 신규7억
26.04.049층 · 연장 · 종전 5억 6,7006억 1,000+7.6%
26.03.076층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.03.051층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.02.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.045층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.1617층 · 신규7억
25.12.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,500+2.7%
25.12.0318층 · 신규6억 8,000
25.11.1914층 · 신규6억 3,000
25.11.084층 · 신규7억
25.10.251층 · 연장 · 종전 2억4억+100%
26.02.1911층 · 신규1억 / 150만
26.02.107층 · 신규500만 / 50만
26.01.0314층 · 연장1억 4,000 / 135만
양천구 신정동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 84㎡ 14억 1,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +24.8%입니다.
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자주 묻는 질문
현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 84㎡ 20층 14억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 6,500만원(2026.05.16)입니다.
현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +24.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 7,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억원, 연장(갱신) 6억 5,500만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신정동 다른 아파트
신트리42000년 · 매매 64건(1년)9억 7,00059㎡ · 26.09.30목동우성22000년 · 매매 49건(1년)13억 3,00084㎡ · 26.09.18신트리11999년 · 매매 48건(1년)9억 5,50049㎡ · 26.10.06목동신시가지111988년 · 매매 47건(1년)18억 1,00066㎡ · 26.10.01학마을1단지2000년 · 매매 45건(1년)9억59㎡ · 26.10.18래미안목동아델리체(101동~118동)2021년 · 매매 35건(1년)18억 8,50084㎡ · 26.10.07목동신시가지81987년 · 매매 32건(1년)27억105㎡ · 26.07.04푸른마을22001년 · 매매 30건(1년)6억49㎡ · 26.09.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.