명지해드는터
양천구 신정동 1300 · 신목로 43
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 17억 2,500 · 최근 거래가 최고가
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
17억 2,500만원
2026.09.19 · 6층 · 평당 6,710만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
4.5%
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 240만 (26.07.07)
매매 실거래 41건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
18억 500만원
2026.05.27 · 17층 · 평당 5,167만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 115㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.22 9억 5,000 → 10억 (+5.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 1,000만원
2025.09.27 · 4층 · 평당 5,568만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
양천구 신정동 명지해드는터의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 17억 2,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.2%입니다.
자주 묻는 질문
명지해드는터 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 6층 17억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 2,500만원(2026.09.19)입니다.
명지해드는터 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
명지해드는터 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.