스카이캐슬아파트(512-8)
양천구 신월동 512-8 · 신월로 201
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+14.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.10.05 · 4층 · 평당 2,942만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.2% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억4.3억4.9억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 7,0003.2억3.4억3.5억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,390점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,50022.03.26 · 12층
1년 최고가4억 9,00026.03.22 · 9층
1년 평당가 전용2,994만매매 3건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 4,390 · 갭 1억 2,610
최근 월세 3억 1,500 / 월 30만 (26.10.21)
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매매 실거래 18건
26.10.054층 · 평당 2,942만4억 7,000
26.03.2811층 · 평당 2,973만4억 7,500
26.03.229층 · 평당 3,067만4억 9,000
25.05.039층 · 평당 2,707만4억 3,250
24.08.123층 · 평당 2,691만4억 3,000
24.08.078층 · 평당 2,660만4억 2,500
24.05.168층 · 평당 2,503만 · 직거래4억
23.09.0111층 · 평당 2,973만4억 7,500
22.03.26 신고가12층 · 평당 3,286만5억 2,500직전 4억 3,500
20.10.052층 · 평당 2,597만4억 1,500
20.10.032층 · 평당 2,597만4억 1,500
20.09.14 신고가9층 · 평당 2,722만4억 3,500직전 4억 3,000
20.09.123층 · 평당 2,535만4억 500
20.09.084층 · 평당 2,566만4억 1,000
20.09.053층 · 평당 2,535만4억 500
20.09.037층 · 평당 2,660만4억 2,500
20.08.3011층 · 평당 2,691만4억 3,000
20.08.054층 · 평당 2,629만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.235층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,390+4.2%
26.07.235층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,390+4.2%
26.07.038층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,600+4.7%
26.02.025층 · 신규3억 3,500
25.12.225층 · 신규3억 3,500
26.10.212층 · 연장3억 1,500 / 30만
양천구 신월동 스카이캐슬아파트(512-8)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 52㎡ 4억 7,000만원(4층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +14.3%입니다.
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자주 묻는 질문
스카이캐슬아파트(512-8) 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 52㎡ 4층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,500만원(2022.03.26)입니다.
스카이캐슬아파트(512-8) 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,390만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.