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서울양천구신월동

예담파크뷰

양천구 신월동 452-2 · 국회대로 78

2026년 준공1년차1년 매매 12건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매

7억 4,000만원

2026.08.28 · 4층 · 평당 3,116만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6.8억7.2억7.5억7.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 6,00026.05.11 · 6층
1년 최고가7억 6,00026.05.11 · 6층
1년 평당가 전용3,120만매매 6건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 3억 5,000

매매 실거래 6건

26.08.284층 · 평당 3,116만 · 직거래7억 4,000
26.05.122층 · 평당 3,116만 · 직거래7억 4,000
26.05.123층 · 평당 2,969만 · 직거래7억 500
26.05.124층 · 평당 3,116만 · 직거래7억 4,000
26.05.116층 · 평당 3,201만 · 직거래7억 6,000
26.04.296층 · 평당 3,201만 · 직거래7억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.173층 · 신규3억 9,000

양천구 신월동 예담파크뷰의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 78㎡ 7억 4,000만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

예담파크뷰 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 78㎡ 4층 7억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 6,000만원(2026.05.11)입니다.

예담파크뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 78㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.