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서울양천구신정동

블레스빌

양천구 신정동 340 · 신목로12길 5

2002년 준공25년차1년 매매 2건전월세 5건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+30.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

12억원

2026.05.03 · 1층 · 평당 4,994만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6.5억9.1억11.7억14.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 3,00026.01.08 · 9층
1년 최고가13억 3,00026.01.08 · 9층
1년 평당가 전용5,265만매매 2건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 7억 1,500 · 갭 4억 8,500

최근 월세 2억 / 월 100만 (26.09.23)

매매 실거래 7건

26.05.031층 · 평당 4,994만12억
26.01.08 신고가9층 · 평당 5,535만13억 3,000직전 10억 1,000
24.11.22 신고가11층 · 평당 4,204만10억 1,000직전 8억 5,000
20.08.26 신고가7층 · 평당 3,538만8억 5,000직전 8억 1,300
20.06.2910층 · 평당 3,350만8억 500
20.06.234층 · 평당 3,384만8억 1,300
19.12.026층 · 평당 3,121만7억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.217층 · 신규7억 5,000
26.04.287층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

양천구 신정동 블레스빌의 최근 매매 실거래는 2026.05.03 전용 79㎡ 12억원(1층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.9%입니다.

자주 묻는 질문

블레스빌 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.03 계약된 전용 79㎡ 1층 12억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 3,000만원(2026.01.08)입니다.

블레스빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.