서울 ▾

서울양천구신정동

중앙하이츠

양천구 신정동 1314 · 목동남로2길 60-7

2010.02 사용승인17년차1년 매매 9건전월세 15건
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비+5.1%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매

13억 1,000만원

2026.07.26 · 2층 · 평당 4,139만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
7.1억9.4억11.7억14억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 1,00026.07.26 · 2층
1년 최고가13억 1,00026.07.26 · 2층
1년 평당가 전용3,811만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2억 / 월 200만 (26.05.02)

매매 실거래 20건

26.07.26 신고가2층 · 평당 4,139만13억 1,000직전 13억
26.06.07 신고가4층 · 평당 4,108만13억직전 12억 4,000
26.04.2814층 · 평당 3,634만11억 5,000
26.04.251층 · 평당 3,349만10억 6,000
26.01.1113층 · 평당 3,823만12억 1,000
25.09.309층 · 평당 3,792만12억
25.09.27 신고가3층 · 평당 3,918만12억 4,000직전 11억 9,000
25.03.0110층 · 평당 3,634만11억 5,000
24.07.265층 · 평당 3,507만11억 1,000
24.05.012층 · 평당 3,476만11억

전월세 실거래 최근 1년

26.02.181층 · 신규7억
25.11.2614층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.069층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%

양천구 신정동 중앙하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 전용 104㎡ 13억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +5.1%입니다.

자주 묻는 질문

중앙하이츠 104㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.26 계약된 전용 104㎡ 2층 13억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 1,000만원(2026.07.26)입니다.

중앙하이츠 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

신정동 다른 아파트

신트리42000년 · 매매 64건(1년)9억 7,00059㎡ · 26.09.30목동우성22000년 · 매매 49건(1년)13억 3,00084㎡ · 26.09.18신트리11999년 · 매매 48건(1년)9억 5,50049㎡ · 26.10.06목동신시가지111988년 · 매매 47건(1년)18억 1,00066㎡ · 26.10.01학마을1단지2000년 · 매매 45건(1년)9억59㎡ · 26.10.18래미안목동아델리체(101동~118동)2021년 · 매매 35건(1년)18억 8,50084㎡ · 26.10.07목동신시가지81987년 · 매매 32건(1년)27억105㎡ · 26.07.04푸른마을22001년 · 매매 30건(1년)6억49㎡ · 26.09.11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.