동일하이빌2단지
양천구 신정동 1311 · 신정로11길 20
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억원
2026.08.02 · 6층 · 평당 4,669만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 6.1% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.27 3억 → 5억 (+66.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 150만 (26.09.19)
매매 실거래 36건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
13억 7,000만원
2026.04.28 · 12층 · 평당 3,927만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 115㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.21 4억 9,000 → 5억 8,000 (+18.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 160만 (26.06.06)
매매 실거래 23건
전월세 실거래 최근 1년
양천구 신정동 동일하이빌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 전용 84㎡ 12억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.4%입니다.
자주 묻는 질문
동일하이빌2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.02 계약된 전용 84㎡ 6층 12억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.08.02)입니다.
동일하이빌2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동일하이빌2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.