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서울양천구신정동

정은SKY빌

양천구 신정동 1194-3 · 중앙로29길 120-11

2003년 준공24년차1년 매매 0건전월세 7건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 19.10~20.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 5,000만원

2025.08.11 · 8층 · 평당 2,529만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 6.8% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 0%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값6.8%
갱신권 쓴 비율20%

가장 많이 올린 연장: 26.03.11 3억 2,500 → 3억 7,000 (+13.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억6.1억6.4억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00025.08.11 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 4억 1,000

최근 월세 2억 5,000 / 월 100만 (26.10.05)

매매 실거래 4건

25.08.11 신고가8층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 6억 4,500
20.10.18 신고가3층 · 평당 2,509만6억 4,500직전 6억 2,000
20.07.034층 · 평당 2,326만5억 9,800
20.07.037층 · 평당 2,412만6억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.257층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 2,000+13.5%
26.06.1018층 · 신규5억 5,000
26.04.233층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.04.233층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.03.1118층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 7,000+13.8%

양천구 신정동 정은SKY빌의 최근 매매 실거래는 2025.08.11 전용 84㎡ 6억 5,000만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

정은SKY빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.08.11 계약된 전용 84㎡ 8층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2025.08.11)입니다.

정은SKY빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.