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서울양천구신정동

정은스카이빌2차

양천구 신정동 1304 · 중앙로45길 42

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 7억 4,000 · 최고가 7억 5,000 대비 -1.3%

2004년 준공23년차1년 매매 4건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+23.7%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 4,000만원

2026.03.03 · 12층 · 평당 2,879만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5억5.9억6.9억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 5,00026.02.21 · 15층
1년 최고가7억 5,00026.02.21 · 15층
1년 평당가 전용2,879만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 2,500

최근 월세 3억 4,000 / 월 60만 (26.08.21)

매매 실거래 10건

26.03.0312층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.02.21 신고가15층 · 평당 2,918만7억 5,000직전 7억 3,000
26.02.2016층 · 평당 2,840만7억 3,000
21.05.25 신고가10층 · 평당 2,840만7억 3,000직전 6억 3,000
20.09.019층 · 평당 2,373만6억 1,000
20.06.20 신고가13층 · 평당 2,451만6억 3,000직전 6억 200
20.05.17 신고가6층 · 평당 2,342만6억 200직전 5억 7,000
20.02.2212층 · 평당 2,081만5억 3,500
20.02.119층 · 평당 2,217만5억 7,000
19.12.2219층 · 평당 2,120만5억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.08.3110층 · 신규5억 2,500
25.11.1416층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%

양천구 신정동 정은스카이빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.03.03 전용 84㎡ 7억 4,000만원(12층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +23.7%입니다.

자주 묻는 질문

정은스카이빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.03 계약된 전용 84㎡ 12층 7억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.02.21)입니다.

정은스카이빌2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,500만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.