부산 구·군별 실거래부산진구

부산진구 아파트 실거래가

단지 542곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매4,451건

평당가 1년1,706만

84㎡ 매매4억 3,625

전세가율 84㎡79%

단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%부산진구 연 -0.3%고점 대비 -16.1%

동별 실거래가

가야동 개금동 당감동 범전동 범천동 부암동 부전동 양정동 연지동 전포동 초읍동

부산진구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 부산진구

전세 연장하면 신규보다
3,150만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지82%

합의 연장 중 5% 넘게18%

갱신권 쓴 비율38%

전월세 전환율5.1%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(33곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1래미안어반파크2단지부산진구 연지동 · 전세 1억 9,100 / 매매 1억 8,400104%전세가율 2한솔폴라리스부산진구 부전동 · 전세 9,450만 / 매매 9,850만96%전세가율 3벽산1부산진구 가야동 · 전세 1억 8,975 / 매매 1억 9,87596%전세가율 4서면대우디오빌2부산진구 전포동 · 전세 7,108만 / 매매 7,450만95%전세가율 5가야누리애더센트리즈부산진구 범천동 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 8,97595%전세가율 6에스제이파베르부산진구 범천동 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 9,00095%전세가율 7네오스포부산진구 부전동 · 전세 2억 / 매매 2억 1,50093%전세가율 8백양푸른채부산진구 당감동 · 전세 1억 1,000 / 매매 1억 1,85093%전세가율 9국제백양부산진구 당감동 · 전세 1억 / 매매 1억 80093%전세가율 10청구부산진구 연지동 · 전세 2억 4,500 / 매매 2억 6,50093%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

24611

18512

19825년

2812

3113

2574

3135

3386

3177

2848

3439

37810

47611

47712

46626년

2942

4563

3604

3815

3266

3337

2868

2479

20410

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

래미안어반파크1단지연지동 · 2022년 · 1년 매매 154건 · 연 +5.4%7억 4,30084㎡ · 26.10.15 서면아이파크1단지전포동 · 2021년 · 1년 매매 153건 · 연 -1.5%7억 2,50084㎡ · 26.10.11 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 · 2024년 · 1년 매매 141건 · 연 +16.8%7억 8,00084㎡ · 26.10.20 포레나부산초읍초읍동 · 2020년 · 1년 매매 124건 · 연 +10.5%5억 2,00084㎡ · 26.10.11 e편한세상시민공원1단지전포동 · 2023년 · 1년 매매 110건6억 5,00059㎡ · 26.09.05 현대2차양정동 · 1998년 · 1년 매매 96건 · 연 +3.9%3억 3,80059㎡ · 26.10.21 현대1차양정동 · 1997년 · 1년 매매 88건 · 연 +2.6%3억59㎡ · 26.09.04 롯데캐슬라센트부암동 · 2025년 · 1년 매매 83건4억 4,30059㎡ · 26.10.19 가야롯데캐슬골드아너가야동 · 2022년 · 1년 매매 83건 · 연 +7.0%5억 9,95059㎡ · 26.10.16 e편한세상서면더센트럴범천동 · 2022년 · 1년 매매 81건 · 연 +8.2%5억 9,00084㎡ · 26.10.22 개금주공2개금동 · 1988년 · 1년 매매 78건 · 연 -1.7%1억 3,00041㎡ · 26.10.17 서면롯데캐슬스카이전포동 · 2004년 · 1년 매매 76건 · 연 +2.7%1억 5,80033㎡ · 26.10.20 화승부암동 · 1997년 · 1년 매매 72건 · 연 +1.0%2억 1,50059㎡ · 26.07.28 연지자이2차연지동 · 2011년 · 1년 매매 71건 · 연 +1.7%4억 8,50084㎡ · 26.10.19 엘지신개금(2-1)개금동 · 1998년 · 1년 매매 66건 · 연 +2.0%3억 4,80084㎡ · 26.10.14 삼한골든뷰센트럴파크범전동 · 2019년 · 1년 매매 65건 · 연 +4.5%8억 5,00084㎡ · 26.10.17 개금주공3단지당감동 · 1989년 · 1년 매매 58건 · 연 -2.9%1억 1,00041㎡ · 26.10.05 서면동일파크스위트3차부암동 · 2017년 · 1년 매매 55건 · 연 +2.0%3억 9,50067㎡ · 26.10.20 서면2차봄여름가을겨울당감동 · 2019년 · 1년 매매 55건 · 연 +0.9%4억 4,85082㎡ · 26.09.01 개금아이파크개금동 · 2002년 · 1년 매매 53건 · 연 +1.2%2억 9,60084㎡ · 26.10.05 이진젠시티개금개금동 · 2023년 · 1년 매매 51건 · 연 +5.5%5억 6,80074㎡ · 26.09.29 서면비스타동원당감동 · 2024년 · 1년 매매 50건4억 4,00059㎡ · 26.09.12 백양푸른채당감동 · 1999년 · 1년 매매 50건 · 연 -2.9%1억 2,70059㎡ · 26.10.20 당감뜨란채부암동 · 2005년 · 1년 매매 43건 · 연 -1.7%1억 7,85059㎡ · 26.10.22 더샵센트럴스타부전동 · 2011년 · 1년 매매 42건 · 연 +2.7%8억 4,000149㎡ · 26.09.05 반도보라빌가야동 · 2005년 · 1년 매매 42건 · 연 +2.1%4억 50084㎡ · 26.10.22 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 · 2017년 · 1년 매매 41건 · 연 +2.9%3억 1,80059㎡ · 26.09.19 동일스위트당감동 · 2005년 · 1년 매매 39건 · 연 -0.2%2억 50059㎡ · 26.10.12 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 · 2018년 · 1년 매매 38건 · 연 +2.3%5억 4,00084㎡ · 26.10.09 서면동일파크스위트1차부암동 · 2014년 · 1년 매매 38건 · 연 +1.6%3억 9,50084㎡ · 26.10.19

최근 3개월 해제 거래

한라비발디 128㎡부산진구 전포동 · 14층 · 26.10.13 계약5억해제 유림 84㎡부산진구 가야동 · 24층 · 26.10.13 계약2억 7,700해제 개금우드빌(1-9) 56㎡부산진구 개금동 · 12층 · 26.10.12 계약1억 500해제 벽산블루밍 84㎡부산진구 당감동 · 9층 · 26.10.10 계약3억 2,000해제 가야누리애더센트리즈 50㎡부산진구 범천동 · 18층 · 26.10.06 계약2억해제 서면한신 84㎡부산진구 전포동 · 1층 · 26.10.01 계약4억 4,500해제 포레나부산초읍 84㎡부산진구 초읍동 · 26층 · 26.09.23 계약5억 6,500해제 포레나부산초읍 84㎡부산진구 초읍동 · 26층 · 26.09.23 계약5억 6,500해제

자주 묻는 질문

부산진구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 부산진구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 3,625만원, 전세 중위값은 3억 4,600만원입니다.

부산진구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 232개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.3%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

부산진구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 래미안어반파크1단지(154건), 서면아이파크1단지(153건), 양정포레힐즈스위첸1단지(141건) 순입니다.

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