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부산구·군별 실거래동구

동구 아파트 실거래가

단지 148곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매608건
평당가 1년1,776만
84㎡ 매매4억 9,350
전세가율 84㎡65%
단지 연평균 수익률 평균부산 전체 연 +0.8%동구 연 -0.1%고점 대비 -15.9%

동별 실거래가

범일동수정동좌천동초량동

동구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1모티더베스트빌 44㎡동구 수정동 · 6층 · 26.09.081억 8,400직전 1억 8,200

최근 3개월 거래 많은 단지

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1두산위브더제니스하버시티동구 범일동 · 2023년16건최근 5억 3,5002e편한세상부산항동구 초량동 · 2019년10건최근 4억 5,0003부산항일동미라주더오션(1지구)동구 좌천동 · 2021년8건최근 5억 1,5004오션브릿지동구 범일동 · 2018년7건최근 5억 6,0005범양레우스센트럴베이동구 초량동 · 2020년6건최근 5억 4,0006두산위브범일뉴타운동구 좌천동 · 2006년6건최근 3억7모티더베스트빌동구 수정동 · 2020년6건최근 2억 7008협성휴포레부산진역오션뷰동구 수정동 · 2019년4건최근 6억 6,0009두산위브포세이돈2동구 범일동 · 2006년4건최근 6억 4,00010부산역유림로미오동구 초량동 · 2014년4건최근 9,500만

수익률 상위 10

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1두산위브더제니스하버시티동구 범일동 · 2023년 · 3년+12.0%연평균2좌천시민(737-1)동구 좌천동 · 1962년 · 6년+8.2%연평균3협성휴포레부산진역오션뷰동구 수정동 · 2019년 · 6년+3.4%연평균4두산위브포세이돈2동구 범일동 · 2006년 · 6년+3.2%연평균5진흥마제스타워범일동구 범일동 · 2010년 · 6년+3.1%연평균6오션브릿지동구 범일동 · 2018년 · 6년+3.0%연평균7수성아파트(440-0)동구 수정동 · 1962년 · 6년+2.9%연평균8e편한세상부산항동구 초량동 · 2019년 · 6년+2.4%연평균9부산항일동미라주더오션(1지구)동구 좌천동 · 2021년 · 3년+2.2%연평균10반도보라스카이뷰동구 초량동 · 2006년 · 6년+1.9%연평균

전세 연장 시세 · 동구

전세 연장하면 신규보다
3,200만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지75%
합의 연장 중 5% 넘게33%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.2%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(8곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1범일역이즈팰리스동구 범일동 · 전세 1억 9,800 / 매매 2억 1,00094%전세가율2아르미나아파트동구 수정동 · 전세 1억 6,500 / 매매 1억 8,50089%전세가율3두산위브포세이돈2동구 범일동 · 전세 3억 / 매매 3억 9,40076%전세가율4좌천서린엘마르더뷰동구 좌천동 · 전세 1억 9,250 / 매매 2억 6,10074%전세가율5센트럴베이동원로얄듀크비스타동구 초량동 · 전세 2억 6,000 / 매매 3억 5,70073%전세가율6부산항일동미라주더오션(1지구)동구 좌천동 · 전세 3억 3,250 / 매매 4억 8,87573%전세가율7두산위브범일뉴타운동구 좌천동 · 전세 2억 2,500 / 매매 3억 1,70072%전세가율8범양레우스센트럴베이동구 초량동 · 전세 3억 5,000 / 매매 4억 9,30071%전세가율9협성휴포레부산진역오션뷰동구 수정동 · 전세 3억 6,875 / 매매 5억 2,00070%전세가율10지원더뷰오션2차동구 초량동 · 전세 3억 / 매매 4억 2,75070%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

두산위브더제니스하버시티범일동 · 2023년 · 1년 매매 81건 · 연 +12.0%7억 2,00075㎡ · 26.10.09범양레우스센트럴베이초량동 · 2020년 · 1년 매매 47건 · 연 +1.8%5억 8,40084㎡ · 26.08.06오션브릿지범일동 · 2018년 · 1년 매매 45건 · 연 +3.0%3억 8,00059㎡ · 26.09.16e편한세상부산항초량동 · 2019년 · 1년 매매 39건 · 연 +2.4%6억 3,00084㎡ · 26.10.08부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 · 2021년 · 1년 매매 30건 · 연 +2.2%4억 4,70073㎡ · 26.09.09협성휴포레부산진역오션뷰수정동 · 2019년 · 1년 매매 30건 · 연 +3.4%6억 6,00069㎡ · 26.10.12두산위브범일뉴타운좌천동 · 2006년 · 1년 매매 24건 · 연 +1.6%3억84㎡ · 26.08.22북항에코하임센트럴뷰수정동 · 2023년 · 1년 매매 23건3억 53348㎡ · 26.09.30두산위브포세이돈2범일동 · 2006년 · 1년 매매 19건 · 연 +3.2%4억 3,70084㎡ · 26.09.10초량베스티움센트럴베이초량동 · 2021년 · 1년 매매 19건 · 연 -5.4%4억 9,00073㎡ · 26.10.01모티더베스트빌수정동 · 2020년 · 1년 매매 19건 · 연 -12.4%2억 3,30051㎡ · 26.09.30한성기린범일동 · 1997년 · 1년 매매 16건 · 연 +0.4%1억 7,30060㎡ · 26.08.04부산역유림줄리엣초량동 · 2014년 · 1년 매매 14건 · 연 -7.2%5,500만16㎡ · 26.06.10부산역유림로미오초량동 · 2014년 · 1년 매매 14건 · 연 -5.6%5,600만16㎡ · 26.09.23동원드림타운좌천동 · 2002년 · 1년 매매 14건 · 연 +1.3%3억 4,00084㎡ · 26.10.12아르미나아파트수정동 · 2001년 · 1년 매매 12건 · 연 +0.2%1억 8,00058㎡ · 26.07.01좌천서린엘마르더뷰좌천동 · 2018년 · 1년 매매 10건 · 연 +0.1%2억 6,50059㎡ · 26.07.27지원더뷰오션2차초량동 · 2019년 · 1년 매매 8건 · 연 -0.7%4억 2,50084㎡ · 26.10.02지원더뷰오션1차초량동 · 2018년 · 1년 매매 8건 · 연 +0.6%4억84㎡ · 26.10.15반도보라스카이뷰초량동 · 2006년 · 1년 매매 6건 · 연 +1.9%2억 3,00046㎡ · 26.07.14범일역이즈팰리스범일동 · 2016년 · 1년 매매 6건 · 연 -0.8%2억 1,00049㎡ · 26.09.08진흥마제스타워범일범일동 · 2010년 · 1년 매매 5건 · 연 +3.1%5억 6,000120㎡ · 26.07.07선경뉴빌좌천동 · 2013년 · 1년 매매 5건 · 연 -2.0%1억 2,40049㎡ · 26.05.08센트럴베이동원로얄듀크비스타초량동 · 2011년 · 1년 매매 4건 · 연 +0.5%3억 3,70084㎡ · 26.07.08남평N-CITY초량동 · 2016년 · 1년 매매 4건 · 연 -0.4%1억 8,75055㎡ · 26.05.22동일파크초량동 · 1984년 · 1년 매매 4건 · 연 -3.2%1억 20062㎡ · 25.12.03베스안오션뷰수정동 · 2019년 · 1년 매매 4건2억 8,80071㎡ · 26.10.04오름CASTLE수정동 · 2016년 · 1년 매매 4건 · 연 +1.1%1억 8,00047㎡ · 26.05.13좌천시민(737-1)좌천동 · 1962년 · 1년 매매 4건 · 연 +8.2%3,000만36㎡ · 26.05.18토마하우스초량동 · 1999년 · 1년 매매 4건 · 연 -0.1%2,800만17㎡ · 26.06.24

최근 3개월 해제 거래

모티더베스트빌 49㎡동구 수정동 · 16층 · 26.09.30 계약2억해제두산위브포세이돈2 127㎡동구 범일동 · 31층 · 26.09.01 계약6억 5,000해제한성아트빌 81㎡동구 초량동 · 8층 · 26.08.04 계약1억 7,000해제부산항일동미라주더오션(1지구) 84㎡동구 좌천동 · 24층 · 26.07.28 계약5억 2,000해제

자주 묻는 질문

동구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 동구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 9,350만원, 전세 중위값은 3억 2,000만원입니다.

동구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 42개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.1%입니다. 부산 전체 평균은 +0.8%입니다.

동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 두산위브더제니스하버시티(81건), 범양레우스센트럴베이(47건), 오션브릿지(45건) 순입니다.

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