화신1
동구 초량동 865-166 · 망양로 516-4
최근 3개월 매매 1건 · 전용 52㎡ 최근 9,700만 · 최고가 1억 2,800 대비 -24.2%
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
9,700만원
2026.07.07 · 6층 · 평당 607만 · 최고가보다 3,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
7,900만원
2026.04.29 · 2층 · 평당 632만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억원
2026.10.05 · 1층 · 평당 564만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매
9,800만원
2022.03.23 · 3층 · 평당 732만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,300만 / 월 5만 (26.09.29)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
1억 3,600만원
2024.06.29 · 4층 · 평당 666만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
1억 1,500만원
2025.04.16 · 4층 · 평당 702만 · 최고가보다 1,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9,500만 / 월 5만 (25.12.11)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
7,600만원
2021.10.25 · 4층 · 평당 551만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 15만 (26.01.25)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매
7,000만원
2024.05.21 · 2층 · 평당 540만 · 최고가보다 2,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
9,500만원
2025.01.15 · 1층 · 평당 564만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 4,700만원
2024.08.28 · 4층 · 평당 572만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 2,300만원
2021.11.15 · 6층 · 평당 682만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
1억 3,600만원
2024.07.20 · 3층 · 평당 609만 · 최고가보다 900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
1억 4,000만원
2023.03.06 · 5층 · 평당 580만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
1억 4,300만원
2021.09.29 · 6층 · 평당 690만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
동구 초량동 화신1의 최근 매매 실거래는 2026.07.07 전용 52㎡ 9,700만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
자주 묻는 질문
화신1 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.07 계약된 전용 52㎡ 6층 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,800만원(2022.10.06)입니다.
화신1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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초량동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.