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부산동구수정동

북항에코하임센트럴뷰

동구 수정동 389-20 · 초량상로 138

최근 3개월 매매 1건 · 전용 48㎡ 최근 3억 533 · 최고가 3억 1,418 대비 -2.8%

2023.08 사용승인4년차1년 매매 23건전월세 58건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매

3억 533만원

2026.09.30 · 14층 · 평당 2,095만 · 최고가보다 885만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 48㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율40%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억3억3.1억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 533

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 1,41826.04.01 · 18층
1년 최고가3억 1,41826.04.01 · 18층
1년 평당가 전용2,078만매매 17건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 1억 9,500 · 갭 1억 532

최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.04.27)

매매 실거래 17건

26.09.3014층 · 평당 2,095만 · 직거래3억 533
26.06.2312층 · 평당 2,061만 · 직거래3억 32
26.06.2313층 · 평당 2,061만 · 직거래3억 32
26.06.237층 · 평당 2,034만 · 직거래2억 9,648
26.06.2310층 · 평당 2,061만 · 직거래3억 32
26.06.2311층 · 평당 2,061만 · 직거래3억 32
26.06.2316층 · 평당 2,095만 · 직거래3억 533
26.06.2311층 · 평당 2,061만 · 직거래3억 32
26.06.2316층 · 평당 2,095만 · 직거래3억 533
26.06.237층 · 평당 2,034만 · 직거래2억 9,648

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5001억 9,5000%
26.08.0413층 · 신규2억
26.04.247층 · 신규1억 9,500
26.04.247층 · 신규1억 9,500
26.04.1419층 · 신규2억
26.04.1419층 · 신규2억
26.03.309층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,500+2.6%
26.03.237층 · 신규1억 9,500
26.02.1117층 · 신규2억
26.02.1117층 · 신규2억

동구 수정동 북항에코하임센트럴뷰의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 48㎡ 3억 533만원(14층)입니다.

자주 묻는 질문

북항에코하임센트럴뷰 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 48㎡ 14층 3억 533만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,418만원(2026.04.01)입니다.

북항에코하임센트럴뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 48㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.