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부산동구초량동

동일파크

동구 초량동 865-31 · 망양로 483

최근 3개월 매매 0건 · 전용 62㎡ 최근 1억 200 · 최고가 1억 2,500 대비 -18.4%

1984년 준공43년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률-3.2%6년, 평당가
고점 대비-23.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매

1억 200만원

2025.12.03 · 3층 · 평당 539만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,400만10,000만1.2억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,50023.11.28 · 2층
1년 최고가1억 20025.12.03 · 3층
1년 평당가 전용539만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 30만 (26.06.02)

매매 실거래 10건

25.12.033층 · 평당 539만 · 직거래1억 200
25.05.033층 · 평당 566만1억 700
23.11.28 신고가2층 · 평당 659만 · 직거래1억 2,500직전 1억 2,300
23.04.292층 · 평당 650만 · 직거래1억 2,300
21.05.244층 · 평당 629만1억 1,900
21.04.12 신고가2층 · 평당 650만1억 2,300직전 1억 1,750
21.01.115층 · 평당 476만 · 해제9,000만
21.01.115층 · 평당 476만9,000만
20.12.111층 · 평당 581만1억 1,000
20.07.022층 · 평당 621만1억 1,750

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동구 초량동 동일파크의 최근 매매 실거래는 2025.12.03 전용 62㎡ 1억 200만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -23.4%입니다.

자주 묻는 질문

동일파크 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.03 계약된 전용 62㎡ 3층 1억 200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,500만원(2023.11.28)입니다.

동일파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -23.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.