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시민공원비스타동원

부산진구 부암동 759 · 동평로 149

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 4억 3,000 · 최고가 4억 6,250 대비 -7%

2025.08 사용승인2년차1년 매매 4건전월세 28건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년33.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 3,000만원

2026.08.18 · 7층 · 평당 2,369만 · 최고가보다 3,250만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4억4.3억4.5억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 6,25026.03.20 · 16층
1년 최고가4억 6,25026.03.20 · 16층
1년 평당가 전용2,392만매매 4건 평균
전세가율 6개월23%
전세 중위 1억 · 갭 3억 3,000

최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.05.09)

매매 실거래 6건

26.08.187층 · 평당 2,369만4억 3,000
26.03.20 신고가16층 · 평당 2,549만4억 6,250직전 4억 2,800
26.03.1026층 · 평당 2,358만 · 해제4억 2,800
26.03.1026층 · 평당 2,358만4억 2,800
25.12.1123층 · 평당 2,293만4억 1,606
25.12.1123층 · 평당 2,293만 · 해제4억 1,606

전월세 실거래 최근 1년

26.04.2625층 · 신규1억
26.04.0727층 · 신규2억 7,000
26.03.1121층 · 신규3억
26.02.025층 · 신규2억 8,500
25.10.288층 · 신규2억 8,000
25.10.288층 · 신규2억 8,000

부산진구 부암동 시민공원비스타동원의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 전용 59㎡ 4억 3,000만원(7층)입니다.

자주 묻는 질문

시민공원비스타동원 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.18 계약된 전용 59㎡ 7층 4억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,250만원(2026.03.20)입니다.

시민공원비스타동원 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 23%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.