시민공원삼정그린코아더베스트
부산진구 부암동 755 · 동평로 176
최근 3개월 매매 6건 · 전용 59㎡ 최근 3억 7,500 · 최고가 4억 2,400 대비 -11.6%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 7,500만원
2026.09.07 · 15층 · 평당 2,081만 · 최고가보다 4,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 70만 (26.10.17)
매매 실거래 27건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,900만원
2026.09.03 · 12층 · 평당 1,832만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 1,000 / 월 60만 (26.04.26)
매매 실거래 36건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 1,900만원
2026.09.07 · 15층 · 평당 1,923만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.03.22)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
부산진구 부암동 시민공원삼정그린코아더베스트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 59㎡ 3억 7,500만원(15층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.7%입니다.
자주 묻는 질문
시민공원삼정그린코아더베스트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 59㎡ 15층 3억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,400만원(2026.07.09)입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
부암동 다른 아파트
부암동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.