부산서면동문굿모닝힐
부산진구 부암동 735 · 신천대로220번길 65
최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 4억 1,700 · 최고가 4억 9,500 대비 -15.8%
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-16.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,700만원
2026.10.22 · 18층 · 평당 1,623만 · 최고가보다 7,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억3.9억4.5억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,7009,400만1.8억2.8억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50021.05.05 · 8층
1년 최고가4억 4,40026.08.25 · 35층
1년 평당가 전용1,637만매매 11건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 2억 1,500 · 갭 2억 850
광고
매매 실거래 44건
26.10.2218층 · 평당 1,623만4억 1,700
26.09.1521층 · 평당 1,703만4억 3,750
26.08.3024층 · 평당 1,577만4억 500
26.08.2535층 · 평당 1,728만4억 4,400
26.07.2518층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.07.255층 · 평당 1,499만3억 8,500
26.07.2518층 · 평당 1,674만 · 해제4억 3,000
26.04.2131층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.03.1613층 · 평당 1,615만4억 1,500
26.01.1020층 · 평당 1,666만4억 2,800
25.12.1615층 · 평당 1,615만4억 1,500
25.12.1615층 · 평당 1,615만 · 해제4억 1,500
25.11.2218층 · 평당 1,635만4억 2,000
25.09.2220층 · 평당 1,615만4억 1,500
25.07.1017층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.06.259층 · 평당 1,471만3억 7,800
25.01.2412층 · 평당 1,547만3억 9,750
24.10.283층 · 평당 1,479만3억 8,000
24.10.2613층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.10.114층 · 평당 1,596만4억 1,000
24.07.1514층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.06.1211층 · 평당 1,752만4억 5,000
24.03.0820층 · 평당 1,635만4억 2,000
24.01.2033층 · 평당 1,678만4억 3,100
24.01.0918층 · 평당 1,596만4억 1,000
23.10.159층 · 평당 1,654만4억 2,500
23.08.2827층 · 평당 1,740만4억 4,700
23.04.2711층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.04.142층 · 평당 1,826만4억 6,900
21.05.05 신고가8층 · 평당 1,927만4억 9,500직전 4억 4,500
20.11.3010층 · 평당 1,577만4억 500
20.11.23 신고가20층 · 평당 1,732만4억 4,500직전 3억 7,000
20.10.30 신고가4층 · 평당 1,440만3억 7,000직전 3억 6,750
20.10.3010층 · 평당 1,421만 · 해제3억 6,500
20.10.2511층 · 평당 1,421만3억 6,500
20.09.18 신고가32층 · 평당 1,431만3억 6,750직전 3억 6,600
20.09.0230층 · 평당 1,390만3억 5,700
20.08.028층 · 평당 1,421만3억 6,500
20.07.2413층 · 평당 1,390만3억 5,700
20.07.045층 · 평당 1,343만3억 4,500
20.07.0310층 · 평당 1,246만 · 해제3억 2,000
20.02.2012층 · 평당 1,421만3억 6,500
20.02.1313층 · 평당 1,370만3억 5,200
20.01.099층 · 평당 1,425만3억 6,600
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1011층 · 신규3억
26.05.2219층 · 신규1억 3,000
26.04.0912층 · 신규2억 9,000
26.02.2022층 · 신규3억 3,000
26.02.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
25.12.215층 · 신규3억
월세 신고가 없어요.
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 6,700만원
2026.10.12 · 9층 · 평당 1,726만 · 최고가보다 8,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.3억4.1억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,7002.5억2.6억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,00022.05.17 · 19층
1년 최고가3억 7,00026.04.29 · 25층
1년 평당가 전용1,683만매매 7건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.03.26)
매매 실거래 55건
26.10.129층 · 평당 1,726만3억 6,700
26.05.0723층 · 평당 1,730만3억 6,800
26.04.2925층 · 평당 1,740만3억 7,000
26.04.2117층 · 평당 1,740만3억 7,000
26.04.0318층 · 평당 1,552만3억 3,000
26.03.048층 · 평당 1,622만3억 4,500
25.11.1527층 · 평당 1,669만3억 5,500
25.08.2932층 · 평당 1,669만3억 5,500
25.02.1524층 · 평당 1,589만3억 3,800
24.12.3116층 · 평당 1,505만3억 2,000
24.08.1715층 · 평당 1,740만3억 7,000
24.06.0130층 · 평당 1,740만3억 7,000
24.04.219층 · 평당 1,646만3억 5,000
24.04.0413층 · 평당 1,730만3억 6,800
24.04.0121층 · 평당 1,810만3억 8,500
24.03.0816층 · 평당 1,693만3억 6,000
23.11.2235층 · 평당 1,871만3억 9,800
23.10.1528층 · 평당 1,787만3억 8,000
23.07.1634층 · 평당 1,857만3억 9,500
23.07.1021층 · 평당 1,820만3억 8,700
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
25.12.0233층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.03.2615층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.1128층 · 신규3,000만 / 80만
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
4억 9,500만원
2026.05.20 · 21층 · 평당 1,261만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.5억4.8억6.1억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,5003.4억3.6억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,50022.05.17 · 25층
1년 최고가5억 3,50026.02.20 · 24층
1년 평당가 전용1,325만매매 6건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 7,500 · 갭 1억 2,000
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.08.12)
매매 실거래 36건
26.05.2021층 · 평당 1,261만4억 9,500
26.04.0826층 · 평당 1,325만5억 2,000
26.04.0826층 · 평당 1,325만5억 2,000
26.02.2024층 · 평당 1,363만5억 3,500
25.12.2629층 · 평당 1,337만5억 2,500
25.12.1922층 · 평당 1,337만5억 2,500
25.09.2825층 · 평당 1,516만5억 9,500
25.09.2025층 · 평당 1,307만 · 해제5억 1,300
25.09.2025층 · 평당 1,307만5억 1,300
25.07.024층 · 평당 1,274만 · 해제5억
25.07.024층 · 평당 1,274만5억
25.03.0415층 · 평당 1,185만4억 6,500
25.02.016층 · 평당 1,235만4억 8,500
24.08.2329층 · 평당 1,439만5억 6,500
24.06.246층 · 평당 1,197만4억 7,000
24.01.2012층 · 평당 1,427만5억 6,000
24.01.137층 · 평당 1,146만4억 5,000
23.10.027층 · 평당 1,376만5억 4,000
22.12.2128층 · 평당 1,210만4억 7,500
22.05.1725층 · 평당 1,745만6억 8,500
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.169층 · 신규4억
26.07.038층 · 신규3억 5,000
25.12.2619층 · 신규3억 6,000
26.08.1221층 · 신규3,000만 / 140만
전용 100㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.08.02 · 22층 · 평당 1,575만 · 최고가보다 1억 9,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억4.7억6억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,0003.5억3.6억3.7억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,80022.05.04 · 20층
1년 최고가4억 8,60025.12.20 · 27층
1년 평당가 전용1,515만매매 4건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 6,500 · 갭 7,500만
매매 실거래 20건
26.08.0222층 · 평당 1,575만4억 8,000
26.07.1112층 · 평당 1,313만4억
26.01.236층 · 평당 1,575만4억 8,000
25.12.2027층 · 평당 1,595만 · 해제4억 8,600
25.12.2027층 · 평당 1,595만4억 8,600
24.10.0424층 · 평당 1,625만4억 9,500
24.03.162층 · 평당 1,444만4억 4,000
23.01.0726층 · 평당 1,615만4억 9,200
22.05.04 신고가20층 · 평당 2,225만6억 7,800직전 5억 9,500
21.09.253층 · 평당 1,953만 · 해제5억 9,500
21.09.25 신고가3층 · 평당 1,953만5억 9,500직전 4억 5,000
21.04.258층 · 평당 1,395만4억 2,500
20.11.0326층 · 평당 1,418만4억 3,200
20.11.01 신고가28층 · 평당 1,477만4억 5,000직전 4억 4,500
20.10.279층 · 평당 1,372만4억 1,800
20.08.04 신고가29층 · 평당 1,461만4억 4,500직전 4억 4,000
20.06.1027층 · 평당 1,395만4억 2,500
20.03.21 신고가20층 · 평당 1,444만4억 4,000직전 4억 200
20.02.082층 · 평당 1,280만3억 9,000
20.02.046층 · 평당 1,319만4억 200
전월세 실거래 최근 1년
26.08.083층 · 신규3억 6,500
월세 신고가 없어요.
전용 138㎡ · 약 56평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.03.23 · 20층 · 평당 1,312만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.9억5.3억6.7억8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,0003.1억3.2억3.2억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00021.07.02 · 19층
1년 최고가5억 8,00025.11.20 · 19층
1년 평당가 전용1,348만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 17건
26.03.2320층 · 평당 1,312만5억 5,000
25.11.2019층 · 평당 1,383만 · 직거래5억 8,000
24.03.239층 · 평당 1,264만5억 3,000
23.12.268층 · 평당 1,228만5억 1,500
23.06.238층 · 평당 1,228만 · 해제5억 1,500
23.05.2226층 · 평당 1,312만5억 5,000
21.11.2522층 · 평당 1,550만6억 5,000
21.07.02 신고가19층 · 평당 1,789만7억 5,000직전 5억 6,000
20.11.27 신고가6층 · 평당 1,336만5억 6,000직전 5억 2,700
20.11.21 신고가27층 · 평당 1,257만5억 2,700직전 5억 1,700
20.11.17 신고가14층 · 평당 1,233만5억 1,700직전 4억 9,000
20.11.10 신고가25층 · 평당 1,169만4억 9,000직전 4억 8,000
20.11.06 신고가9층 · 평당 1,145만4억 8,000직전 4억 7,500
20.09.1514층 · 평당 1,069만4억 4,800
20.07.2718층 · 평당 1,092만4억 5,800
20.06.2616층 · 평당 1,133만4억 7,500
20.06.2616층 · 평당 1,133만 · 해제4억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
25.11.127층 · 신규3억 2,000
월세 신고가 없어요.
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
5억 4,400만원
2026.09.16 · 33층 · 평당 1,523만 · 최고가보다 600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.6억4.3억5.1억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,400이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00023.01.23 · 29층
1년 최고가5억 4,40026.09.16 · 33층
1년 평당가 전용1,387만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 16건
26.09.1633층 · 평당 1,523만5억 4,400
25.12.1812층 · 평당 1,251만4억 4,700
24.12.0717층 · 평당 1,246만4억 4,500
23.12.027층 · 평당 1,315만4억 7,000
23.10.2325층 · 평당 1,343만4억 8,000
23.01.23 신고가29층 · 평당 1,539만 · 직거래5억 5,000직전 4억 8,000
20.12.079층 · 평당 1,218만4억 3,500
20.11.18 신고가27층 · 평당 1,343만4억 8,000직전 4억 3,300
20.11.1315층 · 평당 1,181만4억 2,200
20.11.0112층 · 평당 1,139만4억 700
20.09.1212층 · 평당 1,139만 · 해제4억 700
20.08.21 신고가2층 · 평당 1,212만4억 3,300직전 4억 2,000
20.07.042층 · 평당 1,089만3억 8,900
20.06.0821층 · 평당 1,148만 · 해제4억 1,000
20.06.0321층 · 평당 1,148만4억 1,000
20.02.1111층 · 평당 1,176만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.06.08 · 4층 · 평당 1,485만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.4억5.2억6억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,50021.02.03 · 27층
1년 최고가5억 7,80026.02.13 · 29층
1년 평당가 전용1,568만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 9건
26.06.084층 · 평당 1,485만 · 직거래5억 2,000
26.02.1329층 · 평당 1,651만5억 7,800
25.09.2312층 · 평당 1,514만5억 3,000
24.09.2720층 · 평당 1,571만5억 5,000
23.05.172층 · 평당 1,442만5억 500
23.05.0518층 · 평당 1,528만5억 3,500
22.03.154층 · 평당 1,714만 · 직거래6억
21.02.0327층 · 평당 1,842만6억 4,500
20.11.0912층 · 평당 1,357만4억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
4억 6,000만원
2025.12.26 · 25층 · 평당 1,444만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.8억4.4억5억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0004,900만5,000만5,100만5,200만
25.1126.0226.0526.08
5,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,00021.10.02 · 4층
1년 최고가4억 6,00025.12.26 · 25층
1년 평당가 전용1,444만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5,000만
매매 실거래 7건
25.12.2625층 · 평당 1,444만4억 6,000
22.02.1727층 · 평당 1,633만5억 2,000
22.02.1727층 · 평당 1,633만 · 해제5억 2,000
21.10.02 신고가4층 · 평당 1,695만5억 4,000직전 4억 6,000
20.12.07 신고가13층 · 평당 1,444만4억 6,000직전 4억 1,300
20.11.1611층 · 평당 1,297만4억 1,300
19.12.3121층 · 평당 1,272만4억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.229층 · 신규5,000만
월세 신고가 없어요.
부산진구 부암동 부산서면동문굿모닝힐의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 84㎡ 4억 1,700만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.5%입니다.
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자주 묻는 질문
부산서면동문굿모닝힐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 84㎡ 18층 4억 1,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.05.05)입니다.
부산서면동문굿모닝힐 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
부산서면동문굿모닝힐 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.