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미주

부산진구 부암동 332-6 · 동평로131번길 8

최근 3개월 매매 2건 · 전용 46㎡ 최근 7,500만 · 최고가 1억 6,300 대비 -54%

1986.09 사용승인41년차1년 매매 4건전월세 7건
연평균 수익률-2.5%6년, 평당가
고점 대비-36.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

7,500만원

2026.09.12 · 5층 · 평당 535만 · 최고가보다 8,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,900만9,900만1.4억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,30022.04.02 · 1층
1년 최고가8,950만25.10.24 · 1층
1년 평당가 전용587만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 15건

26.09.125층 · 평당 535만7,500만
25.10.241층 · 평당 638만8,950만
22.04.02 신고가1층 · 평당 1,163만1억 6,300직전 1억 3,000
21.04.101층 · 평당 785만1억 1,000
21.02.041층 · 평당 906만1억 2,700
21.01.151층 · 평당 906만 · 해제1억 2,700
21.01.085층 · 평당 927만1억 3,000
20.12.294층 · 평당 856만1억 2,000
20.11.26 신고가1층 · 평당 927만1억 3,000직전 1억 1,800
20.11.261층 · 평당 842만1억 1,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

부산진구 부암동 미주의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 46㎡ 7,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -36.2%입니다.

자주 묻는 질문

미주 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 46㎡ 5층 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,300만원(2022.04.02)입니다.

미주 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -36.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.