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엘지신개금(2-1)

부산진구 개금동 455 · 백양대로300번길 20

최근 3개월 매매 19건 · 전용 84㎡ 최근 3억 4,800 · 최고가 5억 450 대비 -31%

1998.11 사용승인29년차1년 매매 66건전월세 41건
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-26.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 4,800만원

2026.10.14 · 26층 · 평당 1,354만 · 최고가보다 1억 5,650 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억3.3억4.4억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 45021.12.22 · 11층
1년 최고가4억 2,00026.02.20 · 23층
1년 평당가 전용1,358만매매 24건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 2억 7,150 · 갭 7,650만

최근 월세 300만 / 월 80만 (26.10.10)

매매 실거래 175건

26.10.1426층 · 평당 1,354만3억 4,800
26.09.115층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.09.0915층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.09.015층 · 평당 1,371만3억 5,250
26.09.0112층 · 평당 1,381만3억 5,500
26.08.2125층 · 평당 1,357만3억 4,900
26.07.3113층 · 평당 1,338만3억 4,400
26.05.238층 · 평당 1,315만3억 3,800
26.05.158층 · 평당 1,361만3억 5,000
26.04.166층 · 평당 1,284만3억 3,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2827층 · 신규2억 7,000
26.07.147층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.04.1125층 · 신규2억 7,000
26.04.0725층 · 신규2억 7,000
26.03.1419층 · 신규2억 7,000

부산진구 개금동 엘지신개금(2-1)의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 3억 4,800만원(26층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.1%입니다.

자주 묻는 질문

엘지신개금(2-1) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 26층 3억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 450만원(2021.12.22)입니다.

엘지신개금(2-1) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

엘지신개금(2-1) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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개금주공21988년 · 매매 78건(1년)2억 80061㎡ · 26.10.19개금아이파크2002년 · 매매 53건(1년)2억 9,60084㎡ · 26.10.05이진젠시티개금2023년 · 매매 51건(1년)6억 3,00084㎡ · 26.10.20개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2018년 · 매매 38건(1년)5억 4,00084㎡ · 26.10.09동원화인패밀리1995년 · 매매 32건(1년)2억 6,000117㎡ · 26.10.16개금롯데캐슬2010년 · 매매 29건(1년)5억 2,00084㎡ · 26.10.17엘지신개금(2-2)1999년 · 매매 23건(1년)3억 1,60084㎡ · 26.10.17개금우드빌1994년 · 매매 23건(1년)1억 50044㎡ · 26.10.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.