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연지우성스마트시티뷰

부산진구 연지동 42-4 · 동평로 269

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 4억 4,900 · 최고가 4억 8,494 대비 -7.4%

2020.05 사용승인7년차1년 매매 2건전월세 10건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비-2.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 4,900만원

2026.09.12 · 6층 · 평당 1,747만 · 최고가보다 3,594만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.4억3.9억4.5억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,49420.11.27 · 21층
1년 최고가4억 5,00026.02.03 · 19층
1년 평당가 전용1,751만매매 2건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 1억 5,900

최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.09.19)

매매 실거래 47건

26.09.126층 · 평당 1,747만4억 4,900
26.02.0319층 · 평당 1,756만 · 직거래4억 5,000
25.07.0121층 · 평당 1,731만4억 4,500
25.01.088층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.07.266층 · 평당 1,404만 · 직거래3억 6,000
23.09.2017층 · 평당 1,553만3억 9,800
22.09.2911층 · 평당 1,775만4억 5,500
20.11.27 신고가21층 · 평당 1,886만4억 8,494직전 4억 6,706
20.11.275층 · 평당 1,828만4억 7,000
20.09.2812층 · 평당 1,817만4억 6,706

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1712층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.03.076층 · 신규3억 1,000
26.01.105층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

부산진구 연지동 연지우성스마트시티뷰의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 4억 4,900만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.7%입니다.

자주 묻는 질문

연지우성스마트시티뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 6층 4억 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,494만원(2020.11.27)입니다.

연지우성스마트시티뷰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

연지우성스마트시티뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.