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신양맨션

부산진구 개금동 613-1 · 진사로 27

최근 3개월 매매 1건 · 전용 54㎡ 최근 7,320만 · 최고가 1억 7,000 대비 -56.9%

1979년 준공48년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-2.4%6년, 평당가
고점 대비-27.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

7,320만원

2026.08.13 · 1층 · 평당 442만 · 최고가보다 9,680만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,200만9,700만1.4억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7,320만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00023.11.16 · 5층
1년 최고가7,320만26.08.13 · 1층
1년 평당가 전용442만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 100만 / 월 25만 (25.12.20)

매매 실거래 10건

26.08.131층 · 평당 442만 · 직거래7,320만
23.11.16 신고가5층 · 평당 1,027만 · 직거래1억 7,000직전 1억 5,800
23.10.084층 · 평당 568만 · 직거래9,400만
21.04.01 신고가3층 · 평당 954만1억 5,800직전 1억 1,500
20.12.272층 · 평당 685만1억 1,350
20.06.224층 · 평당 694만 · 해제1억 1,500
20.06.22 신고가4층 · 평당 694만1억 1,500직전 1억 1,000
20.02.242층 · 평당 664만1억 1,000
20.02.144층 · 평당 423만7,000만
20.01.205층 · 평당 664만1억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

부산진구 개금동 신양맨션의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 54㎡ 7,320만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -27.6%입니다.

자주 묻는 질문

신양맨션 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 54㎡ 1층 7,320만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2023.11.16)입니다.

신양맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -27.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.