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서면베르빌2

부산진구 범천동 879-2 · 중앙대로 584

최근 3개월 매매 1건 · 전용 23㎡ 최근 5,350만 · 최고가 8,000만 대비 -33.1%

2004.08 사용승인23년차1년 매매 18건전월세 151건
연평균 수익률-4.9%6년, 평당가
고점 대비-26.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 23㎡ · 약 10평형 최근 매매

5,350만원

2026.08.07 · 13층 · 평당 741만 · 최고가보다 2,650만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,400만5,200만6,900만8,700만
20년21년22년23년24년25년26년
5,350만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,000만22.10.04 · 11층
1년 최고가5,350만26.08.07 · 13층
1년 평당가 전용619만매매 11건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 20만 (26.09.15)

매매 실거래 129건

26.08.0713층 · 평당 741만5,350만
26.07.1112층 · 평당 692만5,000만
26.04.295층 · 평당 692만5,000만
26.04.0616층 · 평당 692만5,000만
26.04.018층 · 평당 581만4,200만
26.01.095층 · 평당 568만 · 직거래4,100만
26.01.099층 · 평당 568만 · 직거래4,100만
26.01.0920층 · 평당 568만 · 직거래4,100만
26.01.0911층 · 평당 568만 · 직거래4,100만
26.01.0917층 · 평당 568만 · 직거래4,100만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

부산진구 범천동 서면베르빌2의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 23㎡ 5,350만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.4%입니다.

자주 묻는 질문

서면베르빌2 23㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 23㎡ 13층 5,350만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,000만원(2022.10.04)입니다.

서면베르빌2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.