서면스위트엠골드에비뉴
부산진구 범천동 847-2 · 범일로 158
최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 3억 1,800 · 최고가 3억 7,800 대비 -15.9%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 1,800만원
2026.09.06 · 8층 · 평당 1,753만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 200만원 싸요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.10 2억 5,000 → 2억 7,000 (+8.0%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 80만 (26.09.04)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.09.07 · 13층 · 평당 1,812만 · 최고가보다 1,265만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
2억 4,800만원
2025.10.23 · 27층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 4,483만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.07.16)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
부산진구 범천동 서면스위트엠골드에비뉴의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 59㎡ 3억 1,800만원(8층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.4%입니다.
자주 묻는 질문
서면스위트엠골드에비뉴 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 59㎡ 8층 3억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,800만원(2026.07.17)입니다.
서면스위트엠골드에비뉴 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서면스위트엠골드에비뉴 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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범천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.