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부산부산진구연지동

래미안어반파크2단지

부산진구 연지동 420 · 성지로83번길 76

최근 3개월 매매 0건 · 전용 35㎡ 최근 1억 8,100 · 최고가 1억 8,700 대비 -3.2%

2022.09 사용승인5년차1년 매매 25건전월세 26건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매

1억 8,100만원

2025.12.02 · 2층 · 평당 1,674만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 35㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,450만원 싸요

신규 전세 2건1억 8,650
연장(갱신) 전세 6건2억 100

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.6%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억1.8억1.9억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,70025.12.02 · 5층
1년 최고가1억 8,70025.12.02 · 5층
1년 평당가 전용1,696만매매 25건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 9,650

최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.03.24)

매매 실거래 25건

25.12.022층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.022층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.021층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.021층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.021층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.021층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.021층 · 평당 1,674만 · 직거래1억 8,100
25.12.02 신고가4층 · 평당 1,701만 · 직거래1억 8,400직전 1억 8,100
25.12.02 신고가5층 · 평당 1,729만 · 직거래1억 8,700직전 1억 8,400
25.12.025층 · 평당 1,729만 · 직거래1억 8,700

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,6002억 100+2.6%
26.09.1112층 · 연장 · 종전 1억 9,6002억 100+2.6%
26.09.112층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,1001억 8,600+2.8%
26.09.1011층 · 연장 · 종전 1억 9,6002억 100+2.6%
26.09.086층 · 신규1억 9,200
26.09.045층 · 연장 · 종전 1억 8,7001억 9,200+2.7%
26.09.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,6002억 100+2.6%
26.08.152층 · 신규1억 8,100
26.01.083층 · 신규1억 8,900
25.11.258층 · 신규1억 9,000

부산진구 연지동 래미안어반파크2단지의 최근 매매 실거래는 2025.12.02 전용 35㎡ 1억 8,100만원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

래미안어반파크2단지 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.02 계약된 전용 35㎡ 2층 1억 8,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,700만원(2025.12.02)입니다.

래미안어반파크2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 35㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,650만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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연지동 다른 아파트

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래미안어반파크1단지2022년 · 매매 154건(1년)6억 1,80059㎡ · 26.10.16연지자이2차2011년 · 매매 71건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.10.19세동한신1995년 · 매매 31건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.10.20연지2청구2002년 · 매매 26건(1년)2억 4,20084㎡ · 26.10.12한신타워1994년 · 매매 20건(1년)2억 3,70084㎡ · 26.10.16청구2000년 · 매매 19건(1년)2억 2,20059㎡ · 26.10.18화인1996년 · 매매 18건(1년)2억 5,50084㎡ · 26.10.12연지자이2007년 · 매매 15건(1년)5억 1,000121㎡ · 26.10.02

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.