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에스제이파베르

부산진구 범천동 882-24 · 범일로 161-1

최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 1억 8,700 · 최고가 2억 5,240 대비 -25.9%

2019년 준공8년차1년 매매 4건전월세 23건
연평균 수익률-3.4%6년, 평당가
고점 대비-20.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 8,700만원

2026.08.06 · 15층 · 평당 1,243만 · 최고가보다 6,540만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 7건1억 8,000
연장(갱신) 전세 2건1억 8,000
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.8억2억2.3억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,24021.01.07 · 15층
1년 최고가2억 2,00026.04.23 · 8층
1년 평당가 전용1,324만매매 3건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 2,350만

최근 월세 2,500만 / 월 75만 (26.09.18)

매매 실거래 16건

26.08.0615층 · 평당 1,243만1억 8,700
26.04.238층 · 평당 1,467만 · 직거래2억 2,000
26.04.035층 · 평당 1,263만1억 9,000
25.04.1011층 · 평당 1,603만2억 3,800
23.12.2712층 · 평당 1,684만 · 직거래2억 5,000
23.12.147층 · 평당 1,400만 · 직거래2억 1,000
23.05.0310층 · 평당 1,632만 · 직거래2억 4,480
22.11.308층 · 평당 1,396만2억 1,000
22.09.1512층 · 평당 1,489만2억 2,400
22.06.0711층 · 평당 1,467만 · 직거래2억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0512층 · 신규1억 8,000
26.09.0512층 · 신규1억 8,000
26.09.0512층 · 신규1억 8,000
26.08.1020층 · 신규2억 1,000
26.08.1020층 · 신규2억
26.08.1020층 · 신규2억 200
26.05.1910층 · 신규1억 8,000
26.05.1317층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.05.1317층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%

부산진구 범천동 에스제이파베르의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 49㎡ 1억 8,700만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.0%입니다.

자주 묻는 질문

에스제이파베르 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 49㎡ 15층 1억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,240만원(2021.01.07)입니다.

에스제이파베르 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -20.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

에스제이파베르 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.