시영(1~5동)
부산진구 개금동 627-1 · 진사로61번길 29
최근 3개월 매매 0건 · 전용 39㎡ 최근 4,900만 · 최고가 2억 대비 -75.5%
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
4,900만원
2026.07.09 · 1층 · 평당 408만 · 최고가보다 1억 5,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 300만 / 월 25만 (25.11.21)
매매 실거래 97건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
부산진구 개금동 시영(1~5동)의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 전용 39㎡ 4,900만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -67.4%입니다.
자주 묻는 질문
시영(1~5동) 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.09 계약된 전용 39㎡ 1층 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2020.12.10)입니다.
시영(1~5동) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -67.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
시영(1~5동) 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
개금동 다른 아파트
개금동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.