서면아이파크2단지
부산진구 전포동 924 · 동성로 50
최근 3개월 매매 4건 · 전용 52㎡ 최근 4억 9,000 · 최고가 5억 800 대비 -3.5%
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
4억 9,000만원
2026.09.08 · 11층 · 평당 3,079만 · 최고가보다 1,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.21 2억 8,000 → 3억 (+7.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 33건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.08.13 · 11층 · 평당 3,373만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.09.23)
매매 실거래 44건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 전세
1억 7,408만원
2026.10.20 · 15층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 36㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 30만 (26.10.14)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
부산진구 전포동 서면아이파크2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 52㎡ 4억 9,000만원(11층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.9%입니다.
자주 묻는 질문
서면아이파크2단지 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 52㎡ 11층 4억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 800만원(2026.04.04)입니다.
서면아이파크2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서면아이파크2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
전포동 다른 아파트
전포동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.